Bagi mereka yang masih meragukan masa depan finansial mereka atau ingin menghindari beban bunga yang tinggi, ada beberapa alternatif yang bisa dipertimbangkan.
Salah satunya adalah membeli rumah secara tunai. Meskipun ini memerlukan pengumpulan dana yang besar di awal, namun akan memberikan kebebasan finansial tanpa harus terikat dengan cicilan jangka panjang.Â
Selain itu, pembelian langsung dari pengembang dengan skema cicilan tanpa bunga juga bisa menjadi pilihan yang menarik.
Jika memilih untuk mengambil KPR jangka panjang, penting untuk memilih bunga yang rendah dengan masa fix yang panjang. Dengan demikian, risiko kenaikan suku bunga di masa mendatang bisa diminimalkan.
Meningkatkan Nilai Investasi
Meskipun terlibat dalam KPR jangka panjang, tidak berarti kita harus menunggu hingga lunas untuk mendapatkan manfaat finansial dari kepemilikan rumah.
Salah satu strategi yang bisa diterapkan adalah melakukan pelunasan dipercepat.Â
Dengan mengalokasikan sebagian dari penghasilan tambahan atau bonus untuk membayar cicilan lebih awal, kita bisa menghemat jumlah bunga yang harus dibayarkan secara keseluruhan.
Selain itu, rumah yang dimiliki juga bisa dijadikan sebagai aset investasi.Â
Dengan merawat dan memperbaiki rumah secara berkala, nilai properti bisa meningkat seiring dengan waktu.Â
Kemudian, jika dijual di masa mendatang, keuntungan dari kenaikan nilai properti bisa digunakan untuk melunasi sisa cicilan KPR atau sebagai modal untuk investasi lainnya.
Pertimbangan Memilih KPR
Dalam mengambil keputusan tentang KPR dengan tenor yang panjang, penting untuk mempertimbangkan secara matang situasi keuangan pribadi, proyeksi masa depan, dan risiko yang terkait.
