Mohon tunggu...
Muzamil Misbah
Muzamil Misbah Mohon Tunggu... Freelancer - Orang biasa yang gemar baca buku, makan dan jalan-jalan

Suka menulis tentang ekonomi dan puisi, financial literacy enthusiast

Selanjutnya

Tutup

Money Pilihan

KPR 35 Tahun: Antara Impian Memiliki Rumah dan Risiko Keuangan

21 Maret 2024   12:00 Diperbarui: 21 Maret 2024   14:41 189
+
Laporkan Konten
Laporkan Akun
Kompasiana adalah platform blog. Konten ini menjadi tanggung jawab bloger dan tidak mewakili pandangan redaksi Kompas.
Lihat foto
Bagikan ide kreativitasmu dalam bentuk konten di Kompasiana | Sumber gambar: Freepik

Bagi mereka yang masih meragukan masa depan finansial mereka atau ingin menghindari beban bunga yang tinggi, ada beberapa alternatif yang bisa dipertimbangkan.

Salah satunya adalah membeli rumah secara tunai. Meskipun ini memerlukan pengumpulan dana yang besar di awal, namun akan memberikan kebebasan finansial tanpa harus terikat dengan cicilan jangka panjang. 

Selain itu, pembelian langsung dari pengembang dengan skema cicilan tanpa bunga juga bisa menjadi pilihan yang menarik.

Jika memilih untuk mengambil KPR jangka panjang, penting untuk memilih bunga yang rendah dengan masa fix yang panjang. Dengan demikian, risiko kenaikan suku bunga di masa mendatang bisa diminimalkan.

Meningkatkan Nilai Investasi

Meskipun terlibat dalam KPR jangka panjang, tidak berarti kita harus menunggu hingga lunas untuk mendapatkan manfaat finansial dari kepemilikan rumah.

Salah satu strategi yang bisa diterapkan adalah melakukan pelunasan dipercepat. 

Dengan mengalokasikan sebagian dari penghasilan tambahan atau bonus untuk membayar cicilan lebih awal, kita bisa menghemat jumlah bunga yang harus dibayarkan secara keseluruhan.

Selain itu, rumah yang dimiliki juga bisa dijadikan sebagai aset investasi. 

Dengan merawat dan memperbaiki rumah secara berkala, nilai properti bisa meningkat seiring dengan waktu. 

Kemudian, jika dijual di masa mendatang, keuntungan dari kenaikan nilai properti bisa digunakan untuk melunasi sisa cicilan KPR atau sebagai modal untuk investasi lainnya.

Pertimbangan Memilih KPR

Dalam mengambil keputusan tentang KPR dengan tenor yang panjang, penting untuk mempertimbangkan secara matang situasi keuangan pribadi, proyeksi masa depan, dan risiko yang terkait.

HALAMAN :
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
Mohon tunggu...

Lihat Konten Money Selengkapnya
Lihat Money Selengkapnya
Beri Komentar
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE

Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!
LAPORKAN KONTEN
Alasan
Laporkan Konten
Laporkan Akun