tersedianya tempat yang cukup luas untuk perluasaan usaha dikemudian hari
Threshold populasi
Penentuan lokasi pusat belanja juga memperhitungkan threshold atau batas ambang, yaitu tingkat permintaan/jumlah penjualan minimum yang dibutuhkan untuk mendukung keberadaan kegiatan perdagangan tertentu. Salah satu indikator yang digunakan dalam perhitungan threshold adalah variabel jumlah penduduk yang merupakan substitusi dari data jumlah penjualan yang didapat secara empiris
Faktor-faktor yang menjadi penentu berkembangnya lokasi Retail Modern serta Perdagangan dan Jasa
Profesor dari Departemen Geografi di University Colorado-Denver
Diana (2003)
Faktor permintaan (demografi, perubahan permintaan dan variabel psikografis)
Faktor pasokan (perubahan organisasi dan sistem pasokan retail dan variabel teknologi)
Faktor daya beli konsumen (variabel sosio-ekonomi konsumen)
Faktor fisik lokasi (harga tanah, sewa lahan dan lokasi fisik retail dari retail sendiri)
Faktor tingkat persaingan (variabel persaingan)
