Mohon tunggu...
KFred
KFred Mohon Tunggu... Konsultan - Pemerhati masalah sosial. Ketua LSM di salah satu wilayah di Jebodetabek.

Pengalaman bekerja selama 25 tahun dengan posisi terakhir direktur Kini memimpin LSM di sebuat wilayah di Jabodetabek. Dewan Redaksi Media Online Patroli-Indonesia.com

Selanjutnya

Tutup

Hukum Artikel Utama

Salah Melangkah, Menjual Rumah Malah Berujung Buntung

2 Agustus 2023   23:04 Diperbarui: 5 Agustus 2023   00:12 780
+
Laporkan Konten
Laporkan Akun
Kompasiana adalah platform blog. Konten ini menjadi tanggung jawab bloger dan tidak mewakili pandangan redaksi Kompas.
Lihat foto
Bagikan ide kreativitasmu dalam bentuk konten di Kompasiana | Sumber gambar: Freepik

Dua tahun lalu, tepatnya di tahun 2021, saya diajak seorang teman berkunjung ke rumah  seorang korban penipuan yang bertempat tinggal di Jakarta Selatan. 

Awalnya saya diinformasikan bahwa korban yang menjadi pemilik rumah ingin menjual rumah karena kondisi keuangannya kurang baik. Namun alih-alih mendapat untung dari menjual rumah, pemilik rumah malah menjadi korban penipuan. Karena berempati, saya setuju diajak berkunjung dan berdiskusi ke rumah korban bersama dengan teman saya.

Setiba di rumah korban, saya menjadi semakin emosi. Saya emosi karena korban ternyata telah berusia sepuh, berjalan menggunakan tongkat dan harus menjalani terapi syaraf terjepit. Dalam hati saya bergejolak. Manusia hina mana yang tega menipu dan menari di atas penderitaan seorang tua renta. 

Awal mulanya, sekitar tahun 2019, korban yang usahanya mengalami kemunduran bermaksud menjual rumahnya, karena saat itu rumah korban sedang diagunkan ke sebuah BPR di Jakarta. 

Korban berpikir daripada kelak disita, lebih baik korban cepat jual, sehingga korban juga bisa membeli rumah lagi walaupun lebih kecil. Rumah korban berlokasi di Pondok Labu, Jakarta Selatan. Daerah yang terkenal cukup elit. 

Singkat cerita, melalui kenalannya, korban kedatangan seorang anak muda (pelaku) yang berpenampilan perlente dengan mobil eropa mewah yang ingin membeli rumah korban. 

Keganjilan pertama, pelaku tidak menawar harga jual rumah korban. Langsung mengiyakan. Dan mengetahui bahwa sertifikat rumah korban saat ini sedang digadaikan ke BPR dan kondisi pembayaran korban mulai macet, pelaku memposisikan dirinya sebagai juru selamat, bersedia membeli rumah korban tanpa menawar dan bersedia menebus sertifikat rumah korban di BPR.

Namun pelaku mensyaratkan bahwa kelak pelunasan dari pelaku kepada korban adalah melalui skema kredit modal Kerja ke bank. Di sini pelaku menekankan bahwa korban harus bersedia melakukan tanda tangan akte jual beli kepada pelaku walaupun pembayaran pelaku kepada korban belum lunas.

Karena desakan waktu untuk menyelamatkan rumahnya dari proses penyitaan BPR, korban setuju. Oleh korban selanjutnya membuat perjanjian dan pernyataan dari pelaku bahwa:

1. Pelaku bersedia membeli rumah korban di harga Rp 3.5M

HALAMAN :
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
Mohon tunggu...

Lihat Konten Hukum Selengkapnya
Lihat Hukum Selengkapnya
Beri Komentar
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE

Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!
LAPORKAN KONTEN
Alasan
Laporkan Konten
Laporkan Akun