Menentukan harga jual yang realistis adalah kunci untuk menarik calon pembeli. Perhitungkan sisa hutang KPR dan nilai pasar properti saat ini. Jika rumah Anda memiliki nilai lebih dari sisa kredit, maka selisihnya bisa menjadi keuntungan bagi Anda.
5. Siapkan Dokumen Penting
Menjual rumah KPR membutuhkan dokumen yang lebih lengkap dibandingkan dengan rumah biasa. Dokumen yang perlu disiapkan antara lain:
-
Surat Perjanjian Kredit
Sertifikat Rumah (masih dipegang bank)
Surat Keterangan Sisa Hutang dari bank
Identitas pemilik rumah (KTP, KK, NPWP)
Bukti pembayaran cicilan terakhir
Tips! Pastikan semua dokumen dalam kondisi lengkap dan valid agar calon pembeli merasa aman.
6. Promosikan Rumah Secara Efektif
Gunakan berbagai platform untuk memasarkan rumah Anda, seperti situs jual beli properti, media sosial, atau bekerja sama dengan agen properti. Berikan informasi detail tentang kondisi rumah, metode pembayaran (misalnya over kredit), serta alasan menjual. Foto rumah dengan pencahayaan yang baik dan tambahkan deskripsi menarik untuk menarik calon pembeli.
