Faktor fisik
tanah
tanah yang memiliki tingkat kesuburan yang kurang baik akan dapat untuk pertumbuhan suatu tanaman misalnya rumput untuk makanan sapi maka di usahakan peternak di daerah yang kurang subur
air
air adalah komponen yang penting bagi sapi perah karena air digunakan untuk minum atau komboran dan kebutuhan mandi sapi perah, sehingga di daerah peternak harus menyediakan air yang cukup untuk ternak sapi
temperatur
daerah yang memiliki suhu panas atau tinggi akan mempengaruhi nafsu makan sapi, sebab sapi akan mengalami kesulitan membuang panas yang berlebihan di badannya Menurut Schmid dan Ferguson, selain itu pada daerah yang mempunyai suhu tinggi susu mudah rusak maka untuk menyesuaikan suhu terhadap sapi idealnya sapi perah di usahakan di daerah dingin
lokasi.
Lokasi peternak sapi perah yang dekat atau tidak terlalu jauh tujuan adalah untuk mempermudah transportasi dan komunukasi dan mempermudah kemajuan peternak sapi perah serta menghindari kerusakan dari susu.
Faktor non fisik
Tenaga dan modal
