1. Identifikasi rumah
Kenali rumah kita, dan buatlah sebuah sketsa rumah yang kita inginkan. Galilah pengetahuan anda tentang hal-hal terkait pembangunan rumah.
2. Perhitungan RAB
3. Pemilihan kontraktor yang tepat
Sebaiknya ketika kita memutuskan memakai jasa kontraktor rumah. Carilah jasa renovasi rumah yang tepat, agar proses renovasi dapat selesai sesuai jadwal yang direncanakan dan dengan kualitas baik. Beberapa hal yang harus disepakati antara pemilik rumah dan kontraktor terkait metode pembayaran:
- Sistem harian, biaya ini hanya untuk biaya jasa saja, belum termasuk untuk biaya material. Kelemahan dari sistem ini, terkadang tukang/pekerja bangunan memperlambat proses pengerjaannya dengan alasan agar pekerjaannya dapat dilakukan lebih lama.Â
Namun, akan merugikan pemiliki rumah. Tapi, karena sistem harian ini tidak terikat kontrak maka pemilik rumah bisa kapan saja memberhentikan pekerjanya.Â
Dengan catatan pemilik rumah harus memiliki hitungan yang normal dalam proses pembuatan rumah pada umumnya. Pengawasan yang ketat, diperlukan jika menggunakan sistem harian.
- Sistem borongan jasa, biaya yang dikenakan berdasarkan luas proyek. Konsep dari sistem ini, biaya yang harus dibayar sudah pasti. Jika waktu pengerjaan lebih dari target yang ditentukan, pemilik rumah tidak perlu membayar kelebihannya.Â
Biaya bahan material ditentukan oleh pemilik rumah. Sistem ini dipilih jika konsumen dalam hal ini pemilik rumah ingin memiliki kepuasan tersendiri dalam menentukan material bangunan untuk rumahnya.
- Sistem borongan penuh, dikenal juga sebagai biaya jasa dan material. Konsep dari sistem ini, pemilik rumah tidak perlu membeli bahan-bahan bangunan yang diperlukan. Biaya yang dibayar sudah termasuk jasa tukang lengkap dengan materialnya.Â
