Peran Pemerintah dalam Penyediaan Hunian Layak (Eps 2)

Lokasi yang semula tidak strategis pun menjadi bernilai strategis ketika makin padatnya sebuah lokasi dan pada akhirnya harga tanah jauh melambung tinggi.

Pada akhirnya, pasar hunian yang semakin mahal hanya dapat dijangkau orang kaya, atau para investor properti yang mendapatkan keuntungan dari semakin naiknya harga tanah dan bangunan di Jakarta. Hunian dibeli oleh orang-orang mampu menjadi investasi lalu disewakan pada orang-orang yang kurang mampu. Mereka yang tidak mampu makin terus terdesak makin menjauh dari pusat kota.

Di sisi lain di pusat kota masih ada masyarakat yang tinggal di permukiman kumuh tengah kota dan bahkan ada yang tinggal di kolong jembatan, hal ini menjadi permasalahan tersendiri yang akan diselesaikan dengan program sosial khusus.

Menyimak Program Pemerintah Pusat

Pemerintah pusat telah melaksanakan program-program bantuan perumahan di berbagai daerah. Meskipun setiap daerah memiliki karakteristik permasalahan yang berbeda setidaknya pemerintah daerah yang akan membuat program bantuan pada masyarakat dapat belajar dari pengalaman pemerintah pusat agar hal-hal yang menjadi tantangan dapat diantisipasi sejak program mulai direncanakan.

Salah satu program pemerintah yang saat ini dijalankan adalah Program satu juta rumah merupakan upaya untuk mendorong berbagai stakeholder penyediaan perumahan yaitu pemerintah pusat, pemerintah daerah, pengembang, dunia usaha, perbankan, dan masyarakat agar terwujud percepatan penyediaan rumah, utamanya bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). 

Melalui program ini diharapkan dapat terbangun satu juta rumah setiap tahunnya. Strategi implementasi program satu juta rumah:

• Memberikan bantuan penyediaan perumahan berupa Rusunawa, Rusus, Bantuan Stimulan Pembangunan Rumah Swadaya (BSPS) dan PSU

• Memberikan subsidi pembiayaan perumahan berupa KPR FLPP, subsidi selisih bunga (SSB), dan subsidi bantuan uang muka (SBUM)

• Memberikan kemudahan perizinan pembangunan perumahan dan pembinaan kepada pemerintan provinsi dan pemerintah kabupaten/kota (PP Nomor 64 Tahun 2016 tentang Pembangunan Perumahan MBR)

 Kegiatan Utama Penyediaan Perumahan yang dilakukan Pemerintah

• Pembangunan Rumah Susun -> rumah susun adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan, terutama untuk tempat hunian. Penerima bantuan rumah susun antara lain MBR, Pekerja Industri, PNS, Nelayan, Mahasiswa, Santri

•