Mohon tunggu...
om_nanks
om_nanks Mohon Tunggu... Lainnya - nikmati yang tersaji jangan pelit berbagi

☆mantan banker yang jualan kavling☆ ☆merangkum realita bisnis dalam sebuah tulisan☆ ☆penyelesaian kredit bermasalah advisor☆

Selanjutnya

Tutup

Home Artikel Utama

Tips Membangun Rumah Sendiri

29 Desember 2022   15:29 Diperbarui: 30 Desember 2022   05:30 646
+
Laporkan Konten
Laporkan Akun
Kompasiana adalah platform blog. Konten ini menjadi tanggung jawab bloger dan tidak mewakili pandangan redaksi Kompas.
Lihat foto
Bagikan ide kreativitasmu dalam bentuk konten di Kompasiana | Sumber gambar: Freepik

Selanjutnya dari hasil diskusi akan muncul gambar detail dari arsitek, yang mencakup gambar tiga dimensi yang meliputi instalasi listrik, instalasi air, saluran pembuangan dan lain-lain.

Desain gambar rumah akan sangat membantu tukang/mandor/pemborong/kontraktor dalam proses pekerjaan konstruksi bangunan rumah, dengan gambar denah, view dan lain-lain tampak dari segala penjuru sehingga memudahkan tukang/mandor/pemborong/ kontraktor dalam memahami keinginan pemilik rumah. Serta untuk memudahkan dalam bernegosiasi harga borongan dan upah kerja per meter persegi biaya konstruksi pembangunan rumah.

Desain gambar rumah mencakup 3 bagian yaitu konstruksi rumah itu sendiri yang terdiri dari kontstruksi beton, baja, kayu, galvalum kemudian setelah bangunan berdiri tahapan berikutnya finishing supaya menjadi lebih rapi dan indah dipandang serta memenuhi estetika yang meliputi dinding tembok, atap berupa genteng dan lantai serta tahapan yang tidak kalah penting berupa pemasangan instalasi listrik, air dan saluran pembuangan.

Jangan sampai membangun rumah yang nilainya ratusan juta bahkan miliaran rupiah hanya bermodalkan desain gambar rumah hasil browsing di internet, salah-salah hasil akhir bangunan rumah tidak nyaman, tidak sehat, tidak berestetika, tidak layak huni hanya karena berusaha menekan biaya jasa arsitek yang tidak seberapa jika dibandingkan dengan total biaya pembangunan rumah itu sendiri.

Ingat, desain gambar rumah hal yang utama sebelum proses negosiasi biaya dan pelaksanaan pekerjaan konstruksi pembangunan rumah.

Memilih Kontraktor/Pemborong

Setelah memutuskan untuk memilih satu dari beberapa pilihan desain gambar rumah yang memadai, detail dan sesuai dengan keinginan pemilik rumah, langkah selanjutnya yang juga tidak kalah penting yaitu memilih pemborong/kontraktor ataupun tukang seandainya pekerjaan pembangunan rumah akan diawasi sendiri dengan bantuan mandor yang memiliki kapabilitas teknik konstruksi, strategi pembangunan dan manajemen pengaturan kerja para tukang.

Lakukan pemilihan mandor secara perlahan dan hati-hati, yang berkapabilitas secara teknis dan mandor yang amanah meskipun mungkin prosesnya butuh effort yang besar, lebih baik terkesan lama karena teliti di awal proses daripada cepat tetapi hasilnya akan mengecewakan.

Enaknya jika menemukan mandor yang sesuai selera akan berdampak terhadap proses negosiasi sistem dan besaran upah kerja akan lebih fair dan smooth.

Mau dengan sistem upah harian atau borongan, kedua pilihan tersebut sebaiknya didiskusikan secara matang antara pemilik rumah dengan mandor/pemborong/kontraktor.

Kedua sistem upah tersebut yaitu upah harian dan upah borongan dipengaruhi oleh tingkat kerumitan proses membangun dan standar upah regional masing-masing daerah.

HALAMAN :
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
Mohon tunggu...

Lihat Konten Home Selengkapnya
Lihat Home Selengkapnya
Beri Komentar
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE

Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!
LAPORKAN KONTEN
Alasan
Laporkan Konten
Laporkan Akun