Beli Rumah Baru atau Renovasi yang Lama? Ini yang Perlu Anda Pertimbangkan

Memiliki rumah sendiri sering kali menjadi impian bagi banyak orang, terutama di negara seperti Indonesia yang terus berkembang. Namun, di balik impian itu, banyak tantangan yang harus dihadapi. 

Salah satu tantangan terbesar adalah harga rumah yang semakin mahal dari tahun ke tahun. Selain harga pembelian yang sudah tinggi, ada juga biaya-biaya tambahan seperti listrik, air, dan perawatan. 

Semua ini membuat impian memiliki rumah menjadi kenyataan yang berat bagi sebagian besar masyarakat.

Baca juga: Sewa vs Beli Rumah: Mengapa Sewa Bisa Lebih Menguntungkan daripada Beli Rumah?

Menurut laporan dari Bank Indonesia, harga properti di Indonesia terus meningkat setiap tahunnya. Hal ini terutama dipicu oleh tingginya permintaan rumah di daerah perkotaan yang terus berkembang, serta keterbatasan lahan. 

Selain itu, inflasi juga berperan dalam menaikkan harga material bangunan dan biaya tenaga kerja, yang pada akhirnya mempengaruhi harga jual rumah.

Tantangan Pembelian Rumah: Harga Bukan Satu-satunya Masalah

Ketika memutuskan untuk membeli rumah, kebanyakan orang cenderung hanya memperhitungkan harga jualnya. Namun, ada banyak biaya lain yang harus dipertimbangkan, baik sebelum maupun setelah pembelian. 

Baca juga: Doom Spending, Ketika Stres Ekonomi Membuat Gen Z dan Milenial Boros Tanpa Kendali

Beberapa di antaranya termasuk biaya pajak, administrasi, dan notaris. Selain itu, perawatan rumah menjadi salah satu aspek yang sering diabaikan.

Setelah membeli rumah, ada beberapa biaya rutin yang harus dibayar setiap bulannya, seperti tagihan listrik, air, keamanan dan kebersihan. 

Baca juga: Terjebak Utang? Ini Cara Cerdas Keluar dari Siklus Gali Lubang Tutup Lubang

Dalam beberapa tahun terakhir, biaya energi dan air di Indonesia telah meningkat, mengikuti pola inflasi dan pertumbuhan populasi. Seiring meningkatnya kebutuhan energi dan air, biaya ini menjadi beban tetap yang harus diperhitungkan oleh pemilik rumah.

Biaya Perawatan Rumah: Investasi Jangka Panjang yang Tak Terelakkan

Membeli rumah adalah investasi jangka panjang. Namun, menjaga rumah tetap dalam kondisi baik juga memerlukan biaya besar. Jika tidak dirawat dengan baik, nilai rumah bisa menurun drastis seiring waktu.