Benarkah Harga Rumah Zaman Dahulu Jauh Lebih Murah?

Harga Rumah Tahun 2020-2022

Saat ini, pilihan hunian bukan hanya rumah tapak, namun juga apartemen. Bila dahulu apartemen hanya menyasar kelas atas, maka saat ini apartemen sudah menjadi solusi keterbatasan tanah di Kota Besar, sehingga juga banyak tersedia apartrmen kelas menengah. Bahkan apartemen subsidi. 

Bila membandingkan harga rumah di Kota Jakarta zaman dulu dan sekarang, maka tentu harga rumah di Jakarta saat ini sudah miliaran. Karena keterbatasan tanah, perkembangan wilayah menjadi pusat perkantoran dan bisnis serta berkembangnya infrastruktur yang ada. 

Rumah di daerah penyangga pun tidak masalah asal sudah terkoneksi dengan infrastruktur transportasi. 

Misalnya harga rumah di Depok saat ini adalah mulai sekitar Rp 450 juta. Namun UMP Jakarta saat ini Rp 4.6 juta. Ini berarti persentasenya adalah sekitar 1% harga rumah. Jangan lupa, masih ada pilihan apartemen yang lokasinya lebih strategis dengan harga Rp 350 jutaan di Tangerang Selatan.

Harga rumah apartemen di Tangerang Selatan (sumber: Lamudi)

Selain itu masih banyak berbagai pilihan rumah subsidi yang harganya sekitar Rp164 juta di lokasi yang memang harus diakui sangat jauh dari pusat kota Jakarta. Bisa 50-60Km, namun terkoneksi dengan kereta api.

***

Bila melihat perbandingan persentase gaji UMR dengan harga rumah, maka sesungguhnya keadaan sekarang sudah jauh lebih baik dibanding dahulu. 

Meskipun harga rumah melonjak tinggi, namun kenyataannya standar gaji masyarakat pun sudah berlipat lebih tinggi. 

Memiliki rumah adalah pilihan dan komitmen. Yang mana, pilihan ini menjadi semakin berat di saat sekarang, banyaknya godaan staycation, healing, ngopi cantik tiap sore, jajan-jajan melalui ojek online, belanja dengan paylater atau membeli berbagai barang konsumtif di marketplace.