Indonesia menjadi lahan yang subur bagi penjahat keuangan khususnya di bidang investasi. Menurut Satuan Tugas Waspada Investasi sepanjang tahun 2019 telah menutup 182 kegiatan investasi tak memiliki izin alias bodong.
Terbentuknya Satgas Investasi menunjukkan begitu maraknya investasi yang mengelabuhi masyarakat. Sudah banyak praktik investasi yang tidak jelas, namun masih saja masyarakat yang mempercayainya.
Dari pihak pemain sepertinya paham betul perilaku orang Indonesia yang mudah dimainkan emosinya. Biasanya mereka akan memberikan imbal hasil yang tinggi, sehingga masyarakat tertarik.
Untuk lebih meyakinkan korban mereka akan memanfaatkan endorsement tokoh-tokoh terkenal. Juga mengklaim telah mendapat ijin dari regulator, dengan memasang logo pada media iklan.
Dengan kemasan yang meyakinkan itu, masyarakat awam percaya dan akan terjebak dalam permainan mereka. Apalagi orang Indonesia mudah ikut-ikutan dan percaya dengan penawaran yang sebenarnya tidak masuk akal.
Tahapan Investasi
Investasi merupakan tahapan terakhir setelah keuangan kita benar-benar mapan, berikut ini adalah tahapannya :
1. Lindungi keuangan Anda dengan asuransi jiwa, supaya apabila terjadi sesuatu tidak merepotkan saudara atau keluarga, karena semua orang akan mengalami kenyataan kematian cepat atau lambat.
2. Ikutlah Asuransi Kesehatan, untuk berjaga-jaga manakala Anda sakit tidak mengganggu keuangan keluarga, apalagi kalau sakitnya sampai parah dan membutuhkan biaya besar.
3. Bagi yang sudah berkeluarga dapat merencanakan pengeluaran untuk biaya masuk sekolah, dengan mengikuti program asuransi pendidikan.
4. Simpanlah uang dalam tabungan deposito, selain mendapatkan bunga yang pasti, lebih kurang 5%, juga dijamin LPS (Lembaga Penjamin Simpanan), portofolio ini juga mudah dicairkan. Tabungan deposito ini untuk keperluan yang penting dalam jangka menengah. Jumlahnya bisa berkisar enam sampai dengan dua belas bulan pengeluaran bulanan.
5. Sedangkan untuk biaya sehari-hari dapat menggunakan ATM dengan saldo yang tidak terlalu besar, kira-kira enam bulan pengeluaran, karena tabungan harian bunganya relatif kecil hanya sekitar 2%.
Nah apabila Anda sudah melampaui tahapan di atas dan masih ada dana sisa maka lakukan investasi dengan pilihan portofolio yang relatif aman. Di dalam investasi berlaku hukum high gain high risk, investasi dengan imbal hasil yang tinggi maka risiko yang mengikuti juga akan tinggi, begitu pula sebaliknya.
Berikut ini beberapa portofolio yang dapat menjadi pertimbangan berinvestasi :
1. Tanah
Portofolio investasi ini cukup menarik karena luas bumi ini tetap, sementara permintaan terus bertambah, akibatnya akan terjadi kenaikan harga dari tahun ke tahun. Apalagi kalau tanah dapat disewakan akan menambah pemasukan. Sertifikat tanah juga dapat di agun-kan ke bank untuk mengajukan kredit.Â
Tanah cenderung naik tetapi bervariasi sesuai dengan lokasi, di kota kenaikan per tahun bisa mencapai 10% hingga 15%, sementara di daerah berkisar 5% sd 10%. Maka ada baiknya apabila membeli tanah mempertimbangkan lokasi berada di pinggir jalan besar yang dapat dilalui mobil dan angkutan umum, dekat dengan fasilitas perbelanjaan, pendidikan dan rumah sakit.Â
Tanah sebagai bagian dari properti menjadi beragam seperti rumah, ruko, kios, apartemen dan condotel. Di saat kondisi krisis seperti ini harga tanah mengalami kontraksi karena permintaan menurun, sehingga bagi Anda yang keuangan meluber dapat mempertimbangkan untuk belanja tanah.
2. Emas
Investasi emas cukup menarik bagi yang dananya terbatas dapat berupa perhiasan yang bisa dipakai dan mudah dijual kembali (liquid). Sedangkan yang berkantong tebal bisa berupa emas batangan mulai ukuran 1 gram sampai 1 kilogram. Uniknya di kala kondisi krisis ekonomi harga emas akan naik secara signifikan.Â
Lihat saja pada Agustus 2018 harga emas per gram masih Rp. 651.000,- dan dua tahun kemudian Agustus 2020 harga sudah mencapai Rp. 1.102.000,- berarti ada kenaikan 34%/tahun. Sungguh menjadi berita yang menggembirakan bagi Anda yang telah mengoleksi emas jauh-jauh hai sebelum masa krisis.
3. ORI (Obligasi Ritel Indonesia)
Biasanya ORI memberikan bunga/kupon 1 sd 2% di atas bunga deposito. ORI diterbitkan oleh negara untuk pembangunan dengan meminjam uang rakyat, sehingga walaupun ada risiko gagal bayar tetapi kemungkinan kecil karena dananya tersedia di APBN. Biasanya ORI dijual melalui bank yang ditunjuk pemerintah.
4. Saham
Berbeda dengan emas yang mengalami kenaikan di kala krisis, tetapi saham akan mengalami penurunan. IHSG (Indeks Harga Saham Gabungan) pada Agustus 2018 sebesar Rp. 5.944,- dan dua tahun berselang Agustus 2020 sebesar Rp. 5.272,-  atau melemah 6%/tahun. Tetapi secara jangka panjang harga saham akan mengalami kenaikan. Jadi sebaiknya investasi saham bukan untuk jangka pendek. Dan pilihlah saham-saham blue chip atau saham unggulan perusahaan besar atau BUMN yang sudah terbukti tahan krisis.
5. Reksadana
Reksadana mengumpulkan dana dari masyarakat yang dikelola oleh manajer investasi, dan dana tersebut akan dikelola dan di investasi-kan dalam bentuk pasar uang dan pasar modal, yang hasilnya akan dikembalikan kepada nasabah. Ada beberapa pilihan produk Reksadana
- Reksa Dana Saham, Reksa Dana yang menempatkan minimal 80% pada efek saham. Reksa Dana ini cocok untuk investasi jangka panjang dengan waktu 5 tahun atau lebih.
- Reksa Dana Pendapatan Tetap, Reksa Dana yang menempatkan minimal 80% pada efek bersifat utang seperti obligasi atau surat utang. Reksa Dana ini cocok untuk investasi jangka pendek dengan waktu antara 1 -3 tahun.
- Reksa Dana Campuran, Reksa Dana yang menempatkan maksimal 79% pada efek saham, obligasi dan instrumen pasar uang seperti deposito. Reksa Dana ini cocok untuk investasi jangka menengah antara 3 -5 tahun.
- Reksa Dana Pasar Uang, Reksa Dana yang menempatkan 100% pada instrumen pasar uang dan/atau efek bersifat utang dengan jangka waktu kurang dari 1 tahun.
Kemudahan Investasi
Kemajuan teknologi informasi memudahkan masyarakat untuk berinvestasi secara mudah, misalnya pembukaan deposito nasabah tidak perlu datang ke bank, tetapi dapat melakukan secara daring.
Dengan syarat mempunyai tabungan bank dan aplikasi internet banking. Bahkan beberapa bank ada yang berani memberikan bunga lebih tinggi 1% dibandingkan dengan pembukaan deposito secara offline.
Saham dan Reksadana juga sudah bisa melakukan trading secara daring, baik untuk beli maupun jual. Syaratnya Anda harus memiliki buku tabungan, kemudian mendaftar di perusahaan sekuritas dengan meng-upload data-data pribadi KTP, NPWP dan data lainnya serta mengisi formulir.Â
Sedangkan setoran awal minimal lima juta rupiah dan Anda akan mendapatkan RDI (Rekening Dana Investor). Setelah mengunduh aplikasi berikut nama akun dan password, maka Anda bisa melakukan trading saham atau Reksadana sendiri, menarik bukan?
Rujukan :
https://reksadanacommunity.com/jenis-jenis-reksa-dana/
