Pada beberapa pengalaman seorang teman, yang membuka warung dengan menjual jajanan untuk anak-anak sekolah harus gigit jari, karena sekolah tersebut melarang para siswanya jajan di luar sekolah.
- Pilihlah tempat paling depan, bila Anda memilih kompleks ruko.
Maksudnya adalah pilihlah lokasi tempat usaha yang berada paling depan. Tempat paling depan maksudnya bisa dilihat paling awal dilihat konsumen, sehingga bisa mendapat peluang lebih besar dipiih konsumen.Â
Oleh karena itu, pilihlah tempat-tempat yang paling pertama dilihat atau dilewati konsumen.
- Lakukan sinergi.
Usahakan untuk membuat sinergi dengan toko-toko lain atau para pebisnis lainnya, sehingga akan terbentuk area usaha yang kuat di mata konsumen. Hal ini akan membuat area usaha menjadi lebih mencolok adan terlihat ramai, sedangkan produk dan jasa yang dijual bisa saling memperkuat dan menunjang. Maka tidak aneh bila sebuah mal tidak sekedar menyewakan tempat tetapi juga ikut mengatur jenis produk dan jasa yang di jual di zona-zona tertentu.
- Hindarilah sumber-sumber ketidaknyamanan.
Satu hal yang bisa dilihat disini adalah macet, kemacetan tentu saja menjadi sumber ketidaknyamanan paling utama yang bisa menyulitkan konsumen untuk mau singgah atau keluar untuk menuju ke tempat kita.
Banyak hal yang harus dilihat pada posisi ini, misalnya lokasi pabrik yang aktivitasnya menimbulkan asap atau limbah yang tidak sedap dan menganggu kenyamanan, dan perhatikan pula saluran air dan selokan yang bisa mengeluarkan bau yang mengganngu.
- Carilah akses yang mudah.
Selain beberapa hal yang disampaikan di atas, akses masuk ke lokasi juga harus diperhatikan, karena akses ini harus memudahkan konsumen untuk bisa datang dan masuk ke lokasi usaha kita. Jauhkan untuk memilih segala kendala dan hambatan yang tidak perlu, seperti kendala jalan yang sempit, tikungan yang patah, pedagang kaki lima yang mengganggu, pohon yang terlalu rimbun atau tanda-tanda yang membingungkan. Bila Anda sudah memilih, maka pasanglah tanda yang kuat dan terang yang akan memudahkan konsumen untuk datang dan masuk ke lokasi usaha kita.
Itu dia sedikit catatan dan informasi tentang "memilih lokasi usaha untuk pengembangan bisnis di daerah pemekaran". Semoga bermanfaat.
