Pengaruh "Urban Sprawl" pada Kota Semarang

Urban Institutional Management

Dalam hal ini yang sangat berperan adalah pemerintah kota sendiri sebagai institusional tertinggi, serta pihak-pihak lain yang membatu pembangunan. Pemerintah memiliki kendali untuk mengontrol pembangunan dan melakukan perencanaan kawasan untuk saat ini dan saat mendatang. Hal ini harus didukung dengan menyediaan anggaran yang cukup untuk membangun kawasan. Kerjasama win-win solution antara pemerintah dan pihak swasta harus menjadi jawaban atas kebutuhan suatu kota.

Urban space and Hinterland Management

Penggunaan ruang dalam ruang harus memfokuskan pada pembangunan kedepan. Suatu kawasan tidak akan bisa berdiri sendiri tanpa kawasan sekitar sebagai penyokong atau disebut satelit. Permasalahannya adalah bagaimana suatu kota bisa merencanakan tidak hanya kawasan inti namun juga kawasan sekitarnya. Hal yang dikhawatirkan adalah pembangunan yang tidak teratur sehingga memicu dampak negatif urban sprawl.

Opini

 

urbancultivator.net

Di Perkotaan saat ini sudah umum yang namanya Urban Sprawl, sprawl bisa dideskripsikan sebagai pembangunan yeng tidak terencana, menyebar, kepadatan rendah dan tidak terstruktur di kawasan pinggiran. Salah satu bentuk nyata dari proses urban sprawl di kawasan pinggiran adalah meningkatnya jumlah pembangunan perumahan yang tersebar di kawasan pinggiran kota. 

Dengan adanya pembengunan perumahan, otomatis membuat jaringan jalan menjadi bertambah, dan muncul aktivitas ekonomi seperti komersial. (Setioko, 20009).  Dengan adanya pembengunan perumahan, otomatis membuat jaringan jalan menjadi bertambah, dan muncul aktivitas ekonomi seperti komersial. Perembetan bentuk fisik kekotaan ini menyebabkan adanya perubahan bentuk kota. Sedangkan Soetomo (2013), urban sprawl merupakan proses perkembangan model ekstensi urbanisasi dalam proses pembentukan "mega urban" secara horizontal.

Tingginya tingkat pembangunan di kotakota besar di Indonesia membuat pertumbuhan ekonomi juga meningkat. Dengan kegiatan penduduk perkotaan yang semakin meningkat, maka kebutuhan lahan juga semakin meningkat pula. Lahan permukiman menjadi sangat terbatas di pusat kota karena harga lahan yang mahal. Lama kelamaan daerah tersebut tidak mampu menampung kegiatan penduduknya. Karena batas administratif yang terbatas, maka terjadilah perkembangan ke daerah pinggiran kota. Akibatnya muncul kecenderungan pergeseran fungsi-fungsi perkotaan ke daerah pinggiran (urban fringe). Kebutuhan ruang yang semakin meningkat di daerah perkotaan tersebut mendorong terjadinya perkembangan daerah pinggiran kota (urban fringe) dan perkembangan daerah secara acak (urban sprawl).

Menurut penelitian yang dikemukakan oleh Setioko (2009), fenomena urban sprawl di Kota Semarang ditunjukkan dengan terjadinya peningkatan kebutuhan ruang di kawasan pinggiran bagian selatan dan timur Kota Semarang. Real Estate Indonesia (REI) DPD Jawa Tengah dalam Shofarini (2013) mengatakan bahwa pertumbuhan pembangunan perumahan yang ada di kota Semarang 5 tahun terakhir ini mengalami peningkatan di Kecamatan Tembalang tapi tidak terlalu tajam yakni sekitar 20-30% dan peningkatan ini akan terus meningkat pada tahun-tahun berikutnya karena adanya prediksi bahwa perkembangan fisik Kota Semarang akan berkembang ke arah selatan dan timur kota.  

Urban Sprawl yang terjadi di arah selatan dan timur kota terjadi dikarenakan masih banyaknya lahan tak terbangun ditambah lahan terbangun yang   termasuk kawasan elite dengan konsep  kawasan memenuhi kebutuhan kawasan tersebut sendiri dan  menjalar semakin besar dan semakin berkembang yang menyebabkan  urban sprawl di kota semarang.