Proposal Bisnis dengan Payback Period

Sedangkan Initial Investment (Investasi Awal) adalah Rp. 500.000.000.

Maka, kita dapat menghitung PI sebagai berikut:

PI = (Rp. 1.720.000.000 + Rp. 500.000.000) / Rp. 500.000.000

PI = 4.44

Jadi, Profitability Index (PI) dari hitungan pertama adalah 4.44.

5. Modified IRR

kita perlu menghitung total arus kas masuk (Total_CF_in):

Total_CF_in = Sum(CF_in) = Rp. 50.000.000 + Rp. 100.000.000 + Rp. 250.000.000 + Rp. 350.000.000 + Rp. 450.000.000 + Rp. 520.000.000

Total_CF_in = Rp. 1.720.000.000

Arus kas keluar adalah investasi awal (Rp. 500.000.000).

Selanjutnya, kita perlu menentukan tingkat diskonto atau biaya modal. Asumsikan tingkat diskonto adalah 10%.