r adalah tingkat diskonto atau biaya modal
n adalah periode penghasilan bersih bulanan
Initial Investment adalah investasi awal
Dalam kasus ini, asumsikan tingkat diskonto adalah 10% dan investasi awal adalah Rp. 500.000.000. Jadi, kita akan menghitung NPV sebagai berikut:
NPV = (Rp. 50.000.000 / (1 + 0.10)^1) + (Rp. 100.000.000 / (1 + 0.10)^2) + (Rp. 250.000.000 / (1 + 0.10)^3) + (Rp. 350.000.000 / (1 + 0.10)^4) + (Rp. 450.000.000 / (1 + 0.10)^5) + (Rp. 520.000.000 / (1 + 0.10)^6) - Rp. 500.000.000
Setelah melakukan perhitungan, NPV yang dihasilkan adalah Rp. 256.660.992.
Jadi, NPV dari proyek ini adalah Rp. 256.660.992.
3. Â Internal Rate of Return (IRR)
Internal rate of return adalah tingkat diskonto yang membuat NPV menjadi 0,
Mari kita lakukan percobaan dengan tingkat diskonto 10% (0.10) dan 11% (0.11).
Pada tingkat diskonto 10% (0.10):
