4. Profitablity Index (PI)
5. Modified IRR (MIRR)
dalam 5 metode ini kami akan evaluasi metode mama yang paling mungkin layak.
1. Payback period dan Discounted Payback Period:
Payback period
Jumlah penghasilan bersih bulanan:
Rp. 50.000.000 + Rp. 100.000.000 + Rp. 250.000.000 + Rp. 350.000.000 + Rp. 450.000.000 + Rp. 520.000.000 = Rp. 1.720.000.000
Dari perhitungan di atas, terlihat bahwa pada bulan ke-4 (bulan 4), jumlah penghasilan bersih sudah mencapai atau melebihi investasi awal.
Selanjutnya, untuk menghitung Discounted Payback Period (DPP), kita akan menghitung waktu yang dibutuhkan untuk mendapatkan kembali investasi awal dengan memperhitungkan tingkat diskonto atau biaya modal.
Dalam kasus ini, asumsikan tingkat diskonto adalah 10%. Kita akan menghitung nilai sekarang (present value) dari setiap penghasilan bersih bulanan dengan menggunakan rumus:
Present Value (PV) = Cash Flow / (1 + r)^n
