Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Rumah

     

     pengertian dari pinjaman barang atau jasa yang menjadi kewajiban pihak yang satu untuk di bayarkan kepada pihak lain sesuai dengan perjanjian yang tertulis maupun lisan yang telah di nyatakan atau di implikasikan serta wajib di bayarkan kembali dalam jangka waktu tertentu.

Kemuadian hadits shahih muslim no.3004-kitap pengairan.

*Berhutang  sesuatu kemuadian membayarnya dengan yang lebih baik*

                                                                                               حَدَّثَنَا أَبُو كُرَيْبٍ حَدَّثَنَا وَكِيعٌ عَنْ عَلِيِّ بْنِ صَالِحٍ عَنْ سَلَمَةَ بْنِ كُهَيْلٍ عَنْ أَبِي سَلَمَةَ عَنْ أَبِي هُرَيْرَةَ قَالَ اسْتَقْرَضَ رَسُولُ اللَّهِ صَلَّى اللَّهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ سِنًّا فَأَعْطَى سِنًّا فَوْقَهُ وَقَالَ خِيَارُكُمْ مَحَاسِنُكُمْ قَضَاءً
                                                                                           

 Telah menceritakan kepada kami Abu kuraib telah menceritakan kepada kami waki dari Ali bin shahih dari salamah bin kuhail dari Abu salamah dari Abu hurairah dia berkata

 " Rasulullah saw pernah meminjam unta muda,namun beliau mengembalikan unta yang lebih tua (lebih bagus) dari pada unta yang beliau pinjam."Beliau bersabda 

"Sebaik-baik kalian adalah yang paling baik dalam melunasi hutang."

Adapun contoh pinjaman 

"pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah"

     Keuntungan terbesar mempunyai tanah atau bangunan dengan status SHM adalah memiliki jangka waktu tidak terbatas dan berlangsung terus selama pemiliknya masih hidup. Saat pemiliknya sudah tiada, maka SHM dapat diwariskan dari generasi ke generasi sesuai hukum yang berlaku. Oleh karenanya, yang paling membedakan SHM dengan jenis sertifikat lainnya terletak di hak penggunaan yang berlaku seumur hidup. Tidak seperti Hak Guna Bangunan (HGB) atau Hak Guna Usaha (HGU) yang terbatas maksimal 60 tahun.
      Selain itu, keuntungan memiliki Sertifikat Hak Milik adalah bisa dijadikan agunan saat masyarakat membutuhkan dana pinjaman yang aman dan tepat guna.

     Jaminan sertifikat rumah dengan syarat mengajukan pinjaman ke bank memang di perbolehkan dan di atur oleh hukum.Tujuan kredit dengan jaminan sertifikat rumah harus untuk hal-hal produktif hal tersebut sesuai dengan amanat presiden RI Joko Widodo.Sejak beberapa tahun yang lalu ia selalu menyampaikan kepada masyarakat bahwa sebelum meminjam sertifikat tanah ke bank jangan lupa untuk melakukan perhitungan dengan benar terutama jangan sampai kredit ke bank dengan jaminan seritifkat rumah namun uangnya untuk beli kendaraan.

   Dalam kondisi menjadi jaminan bank,maka jaminan sertifikat rumah adalah syarat utama yang harus di penuhi agar dana pinjaman bisa cair sesuai dengan pengajuan.

      a. Pinjaman dengan sertifikat rumah

      b. 4 jenis kredit dengan jaminan sertifikat             rumah

              -kredit multiguna

              -pengadaian

              -lembaga non-blok

              -koperasi

       C. Persyaratan pinjaman dengan jaminan               sertifikat rumah 

       d. Dokumen yang di butuhkan untuj                           pinjaman dengan jaminan sertifikat                      rumah 

       e. 8 produk pinjaman dengan jaminan                      sertifikat rumah.

     Persyaratan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah pada dasarnya mencakup syarat usia dan pekerjaan serta penghasilan minimum. Namun karena agunan yang diberikan adalah sertifikat atas tanah atau bangunan, maka plafon kredit yang diberikan kemungkinan bisa lebih besar dibandingkan dengan jaminan berupa BPKB kendaraan.