Menanti Kejayaan Harga Apartemen

Bagi pemilik apartemen yang langsung menghuni tentu biaya IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) tidak begitu terasa. Tetapi bagi pemilik apartemen kosong yang biasanya menyewakannya kepada pihak lain, biaya IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) yang tiap tahun naik dan cukup tinggi membuat beban berat secara ekonomi.

Itulah sebabnya pemilik apartemen yang kosong mulai memikirkan untuk menjual apartemennya. Sayangnya, kondisi untuk penjualan apartemen di saat ini sedang tidak kondusif atau sedang dalam tren turun. Kurangnya pembeli tapi penawaran banyak juga salah satu faktornya.

Waktu yang tepat untuk menjual atau membeli apartemen?

Menurut salah satu developer terkemuka untuk pembeli apartemen middle ke bawah dengan kondisi keuangan yang sangat terbatas, artinya tabungan tidak ada untuk bayar IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan), biaya-biaya hidup makin tinggi sementara tidak ada penyewa, mereka memilih menjual apartemen walaupun kondisi market sedang turun.

Memang untuk IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) yang tinggi itu, dari pihak asosiasi pengembang apartemen, mengatakan jikalau mereka sedang berusaha menurunkan biaya IPL (Iuran Pemeliharaan Lingkungan) untuk penyewa. Diskusi antar pengembang sedang dibicarakan dan mereka belum bisa mendapatkan solusi yang tepat.

Hanya diingatkan oleh pengembang apartemen bahwa bagi mereka yang ingin menjual sebenarnya harga yang turun ini nanti pada suatu saat akan rebound atau naik kembali.

Dengan harga yang turun, sebaliknya bagi calon investor yang ingin investasi dalam apartemen, inilah saatnya membeli harga apartemen yang dijual dengan harga murah, karena nanti ketika naik kembali, harga tidak mungkin seperti yang saat ini.

Pertanyaannya tentu semua tergantung kepada masing-masing individu yang punya cashflow untuk menjual atau membeli apartemen saat harga sedang turun dan tidak mengetahui sampai kapan harga bisa naik kembali.

Nah, hal ini penting banget bagi investor dalam menutup tahun 2022 untuk portofolio aset Anda, apakah tetap mempertahankan apartemen Anda atau justru harus menjualnya, atau bagi yang beli, apakah it is time to buy it?