Kuis 13_Analisis Kelayakan Finansial Es Cincau Pantjoran

Perhitungan:

• CF = Rp. 35 juta
• C0 = Rp. 100 juta
• r    = 12% (0,12)

Jawaban:

(CF1/1+r) + (CF2/(1+r)2) + (CF3/(1+r)3) + (CF4/(1+r)4) + (CF5/(1+r)5) – C0

= ((35/1+0,12) + (35/1+0,12)2 + (35/1+0,12)3 + (35/1+0,12)4 + (35/1+0,12)5) – 100

= (31,25 + 27,90 + 24,91 + 22,24 + 19,86) – 100

= 126,16 – 100

NPV = 26,16

Jadi nilai NPV adalah Rp.26.160.000  

Hasilnya adalah NPV positif (>0), proyek diterima dan rencana pembukaan outlet baru, dapat dilanjutkan. Dengan penjelasan sbb:

• Hasil NPV positif berarti proyek tersebut diharapkan dapat memberi nilai tambah bagi perusahaan dan karena itu kekayaan pemilik akan meningkat.

3. Internal Rate of Return (IRR)

Internal Rate of Return (IRR) adalah biaya kesempatan maksimum investasi yang mampu menghasilkan keuntungan atas return yang diterimanya. Jika tingkat diskonto lebih tinggi dari IRR, NPV akan menjadi negatif, yang berarti proyek tidak layak untuk diinvestasikan.