Nama : Syafa Meldi Camila Putri
NIM: 43122010173
Nama Dosen: Apollo, Prof.Dr, M.Si.Ak
Sekitar 40 km dari Jakarta, ada sebuah kawasan bernama Cikarang yang berada di bawah yurisdiksi Kabupaten Bekasi. Awalnya, kawasan ini dikenal sebagai kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Tak bisa dipungkiri, banyak pabrik dari berbagai industri dibangun dan dikembangkan di sini. Maka tak heran Cikarang juga dipadati truk yang datang dan pergi setiap jam. Meikarta merupakan proyek kota terencana yang dikembangkan oleh PT Lippo Karawaci Tbk dan diresmikan pada 17 Agustus 2017. Proyek tersebut akan dibangun tepat di sebelah Jalan Tol Jakarta-Cikampek dan akan menyasar kalangan menengah ke bawah. Karena harganya yang relatif murah dan lokasinya yang tidak jauh dari Jakarta membuat apartemen ini diminati banyak orang. Selain itu, fasilitas pendukung yang sangat kaya telah dibangun di sana. Apalagi sekarang ada kereta ekspres ke Cikarang dan bisa dibilang dekat juga dengan Meikarta.
Bagi para pencari real estate, keberadaan proyek ini akan menjadi solusi terbaik dari situasi carut marut di Jakarta. Pengembang berencana membangun 100 gedung pencakar langit di sana dengan fasilitas kota modern seperti zona komersial, hotel, lembaga pendidikan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan perkantoran. Iming-iming harga rendah ini telah terbukti efektif dalam memunculkan respon pasar juga. Buktinya, hanya sehari setelah peluncurannya, apartemen Meikarta langsung dibanjiri pembeli yang kebanyakan dari Jakarta. Tak main-main, berkat banyaknya pembeli, pengembang berhasil menjual 16.800 unit rumah dalam waktu singkat. Situasi tersebut akhirnya membuat Rekor Indonesia (MURI) turun tangan dan memberikan penghargaan kepada Lippo sebagai grup yang paling banyak menjual rumah dalam satu hari.
Apakah kalian tau mengenai Meikarta ,ya Meikarta adalah suatu bangunan apartemen yang didirikan PT Mahkota Sentosa Utamadi bekasi, advertisement dari semenjak 2014 yang katanya akan dibangun unit seluas 22 juta meter persegi dan mulai dijalankan proyek tahun 2017 . Pada 2017, kejanggalan dalam proses pemasaran proyek Meikarta mendorong Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) mengusut proyek pembangunan tersebut. KPK sebelumnya menyebut persetujuan Meikarta atas proyek itu bermasalah sejak awal. Manifestasinya, lokasi proyek sudah ditentukan dan tidak mungkin lagi digunakan untuk pengembangan proyek seluas 500 ha. Ada juga kasus suap beberapa pejabat pemerintah oleh Lippo Group di Kabupaten Bekasi. Isu lain yang muncul adalah izin analisis mengenai dampak lingkungan (Amdal) dan izin operasi Bangunan.
Tak perlu dikatakan, Meikarta memiliki strategi pemasaran yang sangat luas. Iklan, spanduk, dan baliho ada di mana-mana. Bahkan, banyak orang mengingat slogan "Aku inginn pindah ke Meikarta". Alhasil, banyak orang, termasuk anak muda, membeli rumah di Meikarta. Motifnya pun bisa bermacam-macam mulai dari keinginan untuk memiliki apartemen, tempat tinggal pribadi, hingga investasi masa depan. Ada seorang konsumen yang nmengaku membeli unit meikarta dikarenakan untuk investasi masa depannya ia berkata membeli dua kamar ,dikarenakan pameran marketing meikarta yang memanjakan mata . dengan tampilan modern tetapi minimalis jadi ia mengaku tersihir dan akhirnye membeli unit tersebut. Terbukti bahwa marketing meikarta sangat luar biasa memiliki kekuatan sihir untuk memikat konsumen dan faktanya memang sudah membuat rubuan konsumen lainnya tersihir. Dari liputan berita online asumsi.co menyatakan bahwa ada konsumen yang mendapatkan membayar DP hanya sebesar 5% dan dapat dicicil ,akan tetapi malah konsumen mendengar desas desus tidak sedap dari pembangunan proyek tersebut yakni tidak mendapatkan izin.
Salah satu memang wujud dari kewajiban media massa yang meliput informasi kepada seluruh masyarakat secara golongan putih karena mereka mengandalkan ruang public dalam melaksanakan tugas mereka. Media pun juga dituntut untuk mengadapi kapitalisme, tidak mudah media bisa menyiarkan berita yang berpihak kepada masyarakat sipil, ada banyak pejabat yang mencoba menguasai sebuah media masa agar dapat menyiarkan sesuatu yang menguntungan pihaknya. Dikarenakan media juga bergantung pada ekonomi jadi mereka memiliki sifat yang reaslistis dan memandang secara realitas. Seperti berita yang meliput proyek Meikarta
Hebatnya dari proyek meikarta ini mereka(pihak meikarta) tidak ragu dalam melakukan prmosi yang besar mau di Youtube, televisi, di mall, spanduk, reklame, surat kabar, hingga berita online. Bahkan bisa habis miliaran rupiah untuk mengiklankan itu . Sebagai penonton yang tiap menitnya muncul terus iklan meikata di televisi pasti lama kelamaat akan teringat ingat terus dengan moto meikarta yang sangat terkenal dengan slogannya juga. Pemberitaan yang ditulis Kompas.com cenderung menggiring opini publik dengan menegaskan bahwa status izin tidak dipersoalkan, hanya diurus saja. Sejak 4 Mei 2017 hingga November 2017, Kompas.com tidak memuat berita negatif apapun yang menumbangkan atau mencela proyek Meikarta.
Didalam advertisement yang ditayangkan menceritakan tentang seorang anak gadis kecil yang terjebak macet saat hujan lalu melihat kejahatan di sekitarnya dan termenung untuk dibawa kemanapun dan datanglah ia kesebuah gedung berperalatan canggih dan memiliki bangunan serta taman yang indah lalu gadis itu berkata "aku ingin pindah ke meikarta".Visualisasi dalam iklan tersebut yaitu iklan yang berdurasi 1 menit ,awal awal memberikan kesan yang memiliki suasana suram, selanjutnya memvisualisasikan pemandangan kota yang buruk ,sungai yang kotor, macet ,penjambretan. Setelah itu memasuki terowongan dan memulai transisi seperti memasuki dunia baru dan suasananya menjadi modern berbanding terbalik dari percalanan sebelum memasuki terowongan. Tujuan dari pembuatan iklan seperti ini untuk menunjukan informasi informasi tentang permasalahan lingkungan. Jadi iklan ini melakukan pendekatan lingkungan karena pasti masyarakat ingin memiliki tempat tinggal yang alam dan social yang indah dan aman .Lingkungan alam yang disajikan dalam iklan meikarta menunjukan lahan yang hijau ,rumah tangga yang baik.
Kalau diliat dari efek iklan yang membuat perasaan penonton bergelonjak ,karena di video utama yang memiliki efek suram yang membuat penonton merasa sedih dan miris tentang dunia di dalam visualisasi video itu karena banyak kejahatan dan sangat bisa dbilang suram. Lalu setelah itu efek iklan berubah menjadi terang, dan berubah menjadi aura positif nah itu dia yang dapat menarik para penonton untuk membeli unit tersebut. Dikarenakan efek trang dan indah untuk membuat lahan hijau manjadi terlihat asri dan kupu kupu yang hinggap di tanaman yang berada di video tersebut dan membuat anak di dalam video itu yang awalnya sedih dan suram malah menjadi bahagia dan senang. Dan itu bisa menjadi penyebab para penonton terpuka dan berandai andai bagaimana ya bisa tinggal disana ,dan untuk penonton yang sudah berkecukupan pasti langsung memesannya dan apalagi pihak meikarta memberikan pembayaran cicilan dan penyebab itu menjadi banyak penonton yang berlomba lomba untuk membeli unit tersebut.
Lalu apa kabar unit meikarta yang di idam idamkan para penonton iklan, Ya saking banyak peminatnya mungkin pemilik proyek meikarta kewalahan dengan puluhan ribu yang sudah mulai pre order dan membayar cicilan dan bahkan ada yang sudah lunas. Lalu apakabar dengan unitnya , jadi unitnya saja baru 1800 yang bisa terbangun dengan baik ,tetapi dari puluhan ribu jadi kemungkinan masih banyak persen yang belum mendapatkan haknya Makanya di desember 2022 ada aksi demo yang dilakukan warga atau konsumen pembeli meikarta yang ditulis dan diliput oleh berita online di katadata.co.id . Pada 5 Desember 2022 mereka (para konsumen) melakukan demo di DPR menuntut kejelasan apartemennya yang belum serah terima unitnya sejak 2017. Tetapi malah 18 konsumen yang demo di gugat balik ,apa kata dunia?. Setelah berita kasus yang beredar tentang gugatan balik dari pemilik meikarta atas penvemaran nama baik. DPR membantu para konsumen yang di gugat dan akhirnya mereka mencabut tuntunan untuk para konsumen tersebut
Bagaimana bisa marketing Meikarta sangat menyihir para penonton?. Dikarenakan marketing yang sangat cerdik dengan pembagian efek yang sangat pas ,lalu story telling yang memiliki skenario yang baik ,gelap terang dan moto yang iconic menjadikan penonton tersihir dan ,tidak akan pernah lepas dari pikiran. Karena saya pun juga dulu merasa tersihir dengan iklan tersebut dikarenakan mengalami kemacetan ,dan kejahatan dimana mana yang membuat saya merasa senasib dengan iklan tersebut. Sungguh aneh jika para penonton dirumah tidak tergiur dengan iklannya ,disaat itu juga ada promo besar besaran. Siapa yang tidak tergiur dengannya?.
Dari sebuah iklan tersebut siapa yang tergiur dengan proyek Meikarta itu ,tentu saja pasti banyak masyarakat khususnya yang melihat iklan tersebut ingin tinggal disana dan sebagian pula juga ada yang mengolok olok proyek tersebut, dikarenakan apakah sebuah perusahaan yang menggerakkan proyek itu bisa dapat membangunnya , kalau difikir fikir Indonesia merupakan negara yang berkembang dan belum secanggih yang di iklan tersebut . Walaupun kita tau iklan adalah sebuah yang di lebih lebihkan agar menarik minat pembeli, dan terbukti banyak yang menginginkan untuk tinggal di "Meikarta" . Masalahnya adalah Bagaimana proyek itu sekarang ,mari kita ulas perlahan .Di tahun sekarang yaitu 2023 ada banyak generasi yang masih bertahan generasi tua, generasi emas,generasi millenial,dan yang sekarang ini adalah generasi z . Pasti di generasi z kebawah kalau mendengar kata "Meikarta" mereka akan tertawa terbahak bahak, dikarenakan mereka telah tertipu bertahun tahun dengan proyek tersebut.
Pada berita CNN Indonesia ada salah satu konsumen yang mengeluh bahwa dijanjikan untuk sersh terima itu antara 2018 sampai 2020 tetapi sampai sekarang unitnya masih mengkrak bahkan pembangunannya masih berupa tanah merah sampai mereka berusaha menanyakan unitnya tetapi tidak ada tanggapan dari pihak Meikarta, konsumen tersebut pun melaporkan masalah ini kepada Komisi 6 DPR R1 pada 18 Januari 2023 . Dan malah munculnya gugatan PT mahkota sentosa pada 18 konsumen atas tuduhan pencemaran nama baik perusahaan padahal mereka menuntut hak unit yang mereka sudah bayar ,tapi belum jelas kapan di terimanya ,dan akhirnya para konsumen dibantu oleh DPR RI dan PT mahkota sentosa mencabut tuntutan tersebut. Banyak juga konsumen yang menuntut pengembalian dana.
Banyak fakta fakta menarik tentang Meikarta yang tidak diberikan izin oleh Deddy Mizwar karena belum memenuhi syarat izin tata ruang yang berlaku jadi ini yang bermasalah sebenarnya adalah izinnya juga ,lalu dikabarkan ada isu suap dan dalam perkara ini KPK telah menetapkan 9 orang sebagai tersangka ,jadi KPK menelusuri Apakah ada kasus suap . Dan pada tahun tahun covid sekitar tahun 2020 Meikarta bagaikan hilang ditelan bumi dari sumber ,dikarakan di kompas bisnis talk bawha perumahan anjlok 70% hampir semua apartemen yang di luncurkan dikatakan mandek atau stuck , tetapi bagaimana Covid bisa disalahkan oleh proyek ini sedangkan konsumen tetap lanjut membayar cicilan . Jadi apakah Meikarta menjadi mimpi indah atau mimpi buruk? Kalian pasti bisa menjawabnya sendiri dengan apa yang sudah saya paparkan. Katanya si baru 1800 unit yang sudah terima padahal udah 6 tahun lamanya ,bahkan pada pengelolaan janjinya si tahun 2027 baru bisa beres ,slogan Meikarta yang "the future in here today" menjadi bualan publik dan diubah menjadi "the future in here today or maybe tomorrow or maybe 2027" . Ya jadi aksi demo warga yang memprotes Meikarta gak ada salahnya karena mereka nuntut haknya.
Lagipula pada kasus meikarta terjadi isu terkait kasus korupsi , sebelum membahas kasus korupsi Meikarta , mari kita bahas Apa itu Korupsi? Korupsi adalah sebuah tindakan pidana karena suatu ketidakjujuran dan keserakahan dalam suatu kekuasaan atau jabatan ,untuk memperoleh keuntungan secara personal .Begitu pula dengan teori Robert Kritgard yang memasukkan kekuasaan sebagai rumusan pertama asal muasal korupsi, dan memaknai korupsi sebagai akibat dari monopoli kekuasaan dan diskresi ditambah dengan akuntabilitas yang lemah. ada Kekuasaan dan otoritas memiliki pengaruh besar pada perbuatan korup. Ini terutama dibantu oleh akuntabilitas dan transparansi yang lemah. BerandaBerita Pusat Robert Kritgard: Pemberantasan korupsi sedang berlangsung di Indonesia.
Jaksa Agung mempertanyakan keabsahan perjanjian itikad baik. Jaksa Agung percaya undang-undang anti-korupsi yang ada jauh lebih efektif ditegakkan. Robert juga memprediksi Indonesia akan menjadi panutan dunia dalam waktu empat sampai delapan tahun karena telah berhasil mencapai good governance. Upaya pemberantasan korupsi tidak boleh terhambat oleh alasan-alasan seperti korupsi yang mengakar, korupsi yang merajalela, atau lamanya waktu yang dibutuhkan untuk memberantas korupsi, kata Robert. Korupsi adalah kejahatan berbahaya yang dapat merusak tidak hanya keuangan tetapi juga iklim investasi, lanjutnya. Ini (iklim investasi, catatan redaksi) saat ini menjadi isu utama bagi Indonesia, lanjutnya. Pakta Kesetiaan Mr. Robert, yang telah membantu program antikorupsi di 27 negara berkembang, termasuk Indonesia, menyarankan bahwa cara yang efektif untuk memberantas korupsi adalah pakta itikad baik.
Sistem tersebut dapat digunakan misalnya dalam proses tender pengadaan barang dan jasa antara pemerintah dan swasta. Plus, Pak Robert menyarankan dua metodenya yang bisa digunakan untuk menangani berbagai kasus korupsi. Kedua metode tersebut adalah menangani air terjun terdekat dan termudah terlebih dahulu, atau menangani air terjun ikan besar. Usai sambutan, Jaksa Agung Abdul Rahman Saleh menemui dan mempertanyakan keabsahan Perjanjian Itikad Baik tersebut. Kejaksaan Agung berpendapat bahwa menegakkan undang-undang antikorupsi yang ada akan jauh lebih efektif daripada pakta integritas karena pakta integritas pada hakikatnya hanyalah janji. Saya tidak setuju dengan dia di bagian itu (Robert Krittgard, ed.), ujarnya. Menanggapi dua cara yang diusulkan Robert dalam menangani korupsi, Kejaksaan Agung mengatakan Kejaksaan Agung menggunakan kedua cara tersebut secara bersamaan. Namun Kejaksaan Agung juga menjalankan strateginya sendiri dengan fokus pada daerah rawan korupsi. Strategi ini dilakukan oleh Tim Pemberantasan Korupsi (Timtastipikor). BUMN Besar, Direktur Bea dan Cukai, Direktur Perpajakan.
Dari buku yang ditulis oleh Robert Klitgaard , Studi John T. Noonan yang mengesankan tentang penyuapan membuktikan bahwa korupsi pada dasarnya adalah masalah etika, dan telah demikian sepanjang sejarah. Sekarang, mari batasi diri kita pada resep dalam arti yang berbeda. Saya berusaha untuk menghilangkan penilaian moral tentang negara, budaya, dan masyarakat tertentu. Ilmuwan politik James Q. Wilson pernah menulis, "Masalah korupsi adalah bahwa korupsi biasanya dikapitalisasi," tetapi masalah moral cenderung membayangi masalah praktis. Bahkan ketika isu moral relatif sedikit dan isu praktis relatif sedikit, sangat besar. Setidaknya dalam hal kebijakan antikorupsi di negara-negara berkembang, saya cenderung setuju dengan peringatan Mr. Wilson. Dengan melakukan itu, saya dapat menghubungkan Noonan dengan moralitas, filosofi,
Praktik korupsi teologis dan budaya. Saya hanya ingin menyembunyikan aktivitas ilegal sebagai masalah yang dapat dianalisis secara bermakna, meskipun tidak sempurna, dengan menggunakan alat analisis yang dipinjam dari para ahli ekonomi dan manajemen.
Mengapa korupsi terjadi? Pertama, struktur kelembagaan pemerintahan dan proses politik merupakan faktor yang sangat penting dalam menentukan tingkat korupsi. Tingkat korupsi yang sangat tinggi terjadi, terutama pada pemerintahan yang lemah yang tidak mengendalikan organisasi. Kedua, karena ilegalitasnya dan perlunya kerahasiaan, korupsi jauh lebih terdistorsi dan mahal daripada aktivitas analognya, perpajakan. Temuan ini dapat menjelaskan mengapa korupsi begitu tinggi di beberapa negara terbelakang dan berdampak negatif pada pembangunan.
Apa yang bisa dilakukan proses Bologna? Korupsi di seluruh dunia umumnya mendefinisikan korupsi sebagai "penyalahgunaan kekuasaan yang dipercayakan untuk keuntungan pribadi." Namun, korupsi dalam pendidikan tinggi juga mencakup 'kekurangan integritas akademik'. Definisi kedua berlaku untuk institusi publik dan swasta. Karena apa yang diberikan oleh kedua lembaga tersebut, pendidikan, dapat diartikan sebagai barang publik. Kerusakan mungkin atau mungkin tidak diperhatikan. Namun, dalam pendidikan tinggi, perbedaan ini kurang penting (Heyneman 2013).
Salah satu kesulitan dalam penyidikan tindak pidana korupsi adalah dalam penyelesaian tindak pidana korupsi. Ini mungkin tampak seperti masalah serius, tetapi pada akhirnya definisi korupsi akan menentukan apa yang dimodelkan dan diukur. “Meskipun sulit untuk menyepakati definisi yang tepat, korupsi dikontekstualisasikan sebagai penggunaan kekuasaan untuk keuntungan pribadi yang melanggar aturan main.” Penipuan dan pencucian uang, dll. Aktivitas ilegal tertentu seperti perdagangan narkoba dan perdagangan pasar gelap tidak dengan sendirinya merupakan korupsi karena tidak melibatkan pelaksanaan kekuasaan publik. ? Namun, agar kegiatan tersebut dapat bertahan dan berjalan tanpa korupsi yang merajalela, mereka yang melakukan kegiatan tersebut seringkali perlu melibatkan pejabat publik dan jarang melibatkan kegiatan politisi. tidak. Apalagi, meski dalam bentuknya yang paling sederhana. Tindakan ini dapat mempengaruhi kebijakan pemerintah. "
Tingkat korupsi? Selain sulitnya mendefinisikan korupsi, ada juga masalah dalam mengukur korupsi. Pada intinya, korupsi sebagian besar terjadi secara diam-diam, jauh dari mata dan catatan publik, sehingga sulit untuk diukur. Para peneliti yang mencoba mengembangkan ukuran korupsi kuantitatif harus bekerja pada apa yang harus disertakan dalam ukuran itu, dan kemudian mencoba mengukur apa yang mereka tahu sedang mereka coba sembunyikan. Johnston (2000) memberikan pembahasan yang luas tentang implikasi pengukuran dan analisis Indeks Korupsi. Kemampuan untuk mengukur korupsi ekonom. Ini telah melahirkan generasi baru penelitian ekonomi mikro yang teridentifikasi dengan baik.
Mengingat kemajuan baru-baru ini, kami memeriksa bukti korupsi di negara-negara berkembang dengan berfokus pada tiga pertanyaan: Berapa banyak korupsi yang ada, bagaimana pengaruhnya terhadap efisiensi, dan apa yang menentukan tingkat korupsi? Kami memiliki bukti kuat bahwa korupsi mencerminkan teori insentif ekonomi standar. Kami menemukan, tetapi pada saat yang sama, bahwa dampak dari langkah-langkah anti-korupsi sering dikurangi jika pihak berwenang menemukan strategi alternatif untuk menegakkan rente.
Tidak ada yang meragukan manfaat mengurangi korupsi. Oleh karena itu, langkah-langkah untuk mengurangi korupsi juga akan mengurangi ketimpangan pendapatan dan kemiskinan. Namun, ada banyak usulan untuk memberantas korupsi (Kornel 1996, Eigen 1996, Klitgaard 1996, Leiken 1997), walaupun sama sekali tidak jelas bagaimana hal ini terjadi. Salah satu masalah korupsi yang paling penting juga yang paling sulit untuk diselidiki.
Bagaimana kita bisa melawan korupsi? Kita perlu mempertimbangkan pendekatan mana yang terbaik dan bagaimana penerapannya berdasarkan pendekatan tersebut. Tetapi pertama-tama kita harus menyadari bahwa korupsi adalah masalah politik dan ekonomi. Bagian tentang korupsi di atas mengidentifikasi dua variabel yang interaksinya mungkin penting untuk memberantas korupsi.Pengembalian ekonomi yang terkait dengan investasi, dan kekuatan institusi politik. Ini bukan hanya tentang memulihkan demokrasi, tetapi juga tentang menyeimbangkan kebutuhan ekonomi dan politik (Johnston 1997).
Pengertian korupsi menurut Undang-Undang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi No. 31 Tahun 1999 menyatakan bahwa korupsi adalah seseorang yang melanggar hukum, memperkaya kepentingannya sendiri, menguntungkan dirinya sendiri, orang lain atau perusahaan, atau menyalahgunakan kekuasaan, kesempatan atau uang. berarti Posisi atau kedudukan yang dapat merugikan keuangan negara atau perekonomian nasional
Korupsi di Indonesia juga masi merajalela contohnya kasus korupsi yang viral di seluruh media terkait dengan pembangunan city Meikarta yang terkena kasus suap. (KPK) juga berhasil mengungkap dugaan suap terhadap Grup Lippo dan Pemkab Bekasi terkait proses perizinan Proyek Pengadaan Maykarta. Komisi Pemberantasan Korupsi juga telah menyelidiki dugaan suap selama setahun.
Berdasarkan beberapa laporan dari masyarakat, KPK melakukan penyelidikan pada November 2017. KPK melancarkan operasi rahasia (OTT) setelah mendapatkan bukti terkait dugaan antara pemerintah daerah dengan swasta (dalam hal ini Grup Lippo). di dua kota yang berbeda.
"Artinya provinsi Bekasi dan Surabaya dari Minggu siang 14 Oktober 2018 sampai Senin dini hari 15 Oktober 2018," kata Wakil Ketua KPK Raode M. Sharif saat menghadiri jumpa pers di Gedung Mela Puti Jakarta, Senin (15/10).
Setelah kesepakatan suap berlangsung, keduanya berpisah dengan mobil masing-masing. Kemudian, pada pukul 11.04 WIB, tim KPK menangkap Taryudi WIB di kawasan perumahan klaster Bahana Cikarang. Tim memperoleh barang bukti senilai S$90.000 dan Rs.100.000. 23 juta.
Sekitar waktu yang sama dengan penangkapan Thalyudi di Cikarang, tim KPK juga menangkap tersangka lain, Fitra Jaja Purnama, di rumahnya di Surabaya. Fitra, salah seorang penasehat Grup Lippo, langsung diterbangkan ke Jakarta untuk dijadikan tersangka oleh tim KPK. Pukul 1300WIB, giliran Jamaluddin, Kepala Dinas PUPR Kabupaten Bekasi yang ditangkap tim KPK. Gedung Jamaluddin kedapatan rapat di Bekasi. Sementara itu, pada pukul 15.49 WIB, tim KPK menangkap seorang pegawai Lippo Group bernama Henry Jasmen di rumahnya di Bekasi.
Enam pejabat lainnya di Kabupaten Bekasi juga ditangkap tim KPK pada Senin dini hari (15/10). Keenamnya antara lain Kabid Kebakaran Sahat MBJ Nahar, Kadis Dinas DPMPTSP Dewi Tisnawati, Kabid Kebakaran Asep Buchori, Mantan Kadis Lingkungan Hidup Dariant, Petugas Dinas DPMPTSP Kasimin dan Dinas DPMPTSP. Sukhumawati, Kepala Divisi Penerbitan dan Arsitektur . Mereka diberi nama setelah ditangkap di gudang masing-masing di Bekasi
Karena itu, KPK hanya mengamankan enam dari 9 korban OTT yakni Taryudi, Henry, dan Fitola yang diduga memberikan suap. Tim KPK juga menetapkan Billy Sindro, Direktur Operasi Grup Lippo, sebagai tersangka.
Jadi kasus korupsi meikarta kasus yang bisa dibilang kasus korupsi pada proyek Meikarta tengah menjadi bincangan publik walaupun kasus ini sudah terbilang lama dan panjang dikarenakan KPK menjelaskan kronologi kasus suap terkait perizinan proyek Meikarta ini. Lalu siapa saja yang menjadi dalang dari kasus suap ini?. Jadi KPK telah menetapkan 9 tersangka kasus suap ini diantaranya
-Fitra Djaja Purnama (konsultan Lippo Group)
-Dewi Tisnawati (Kepala Dinas DPMPTSP Kabupaten Bekasi)
-Henry Jasmen (pegawai Lippo Group)
-Sahat MBJ Nahor (Kepala Dinas Pemadam Kebakaran Pemkab Bekasi)
-Taryadi (konsultan Lippo Group)
-Jamaludin (Kadis PUPR Bekasi)
Selain 6 orang tersebut, KPK menetapkan Bupati Bekasi Neneng Hassanah Yasin, Direktur Operasional Lippo Group Billy Sindoro dan Neneng Rahmi, Kepala Bidang Tata Ruang Dinas PUPR Kabupaten Bekasi.
Adapula kasus mafia tanah dalam proyek mafia tanah .Mafia tanah mengeksploitasi kekurangan tanah di partai-partai berbasis tanah untuk berbagai tujuan. Kementerian Pertanian dan Tata Ruang (ATR)/Badan Pertanahan Nasional (BPN), sebagai lembaga yang paling bertanggung jawab dalam pengelolaan pertanahan, terus menyoroti keberadaan mafia pertanahan.
Namun, selain menuntut perlunya mengatur hak atas tanah, ada juga beberapa pihak yang dengan sengaja memanfaatkannya dengan cara-cara yang tidak sah. Seperti halnya mafia berbasis lahan, ini sangat lazim di daerah pedesaan. Contoh ilustrasi kerjasama antara mafia tanah dengan pemerintah daerah adalah peristiwa Meikarta 2018 di Bekasi. Kapolres Bekasi menangkap Bupati Bekasi Nenen Hassana Yassin atas dugaan menerima suap Rp 10 miliar dari Lippo Group untuk memfasilitasi perizinan proyek Meikarta.
Lalu bagaimana proyek meikarta sekarang ini ?. Jadi proyek ini masih akan berlanjut sudah ada distrik yang sudah menampung sekitar 1800 unit, dan distrik distrik lainnya masih terbenkalai bahkan para warga menyebutnya “Gedung berhantu” dikarenakan genung tersebut terlihat kusam . nah distrik yang sudah jadi yaitu distrik 1 sudah banyak jajan jajanan disana dan jika ingin berkunjung ke tamannya meikarta masuk dengan membayar tujuh ribu rupiah dan banyak spot foto yang indah .Jadi bisa dibilang meikarta ini menimbulkan negative dan positif ,serta pro dan kontra mari kita menjabarkan positif / pro ,yaitu dengan adanya pembangunan Meikarta , bisnis furniture jadi melonjak naik dan bahan baku bangunan pun juga ,serta terwujudnya disrik 1 yang membuat usaha UMKM mulai naik dikarenakan diperbolehkan berdagang disana jadi bisa mamou mengatasi masalah pengangguran melalui hal tersebut .jadi proyek ini sangat berdampak dengan perekonomian. Kalau negative / kontra bisa dibilang banyak sekali dikarenakan proyek yang tidak jadi jadi dan terbengkalai serta unit yang jadi hanya sedikit dari pesanannya membuat para konsumen emosi dikarenakan mereka masih membayar cicilan tetapi tak kunjung juga mendapatkan unit yang membuat mereka murka dengan proyek ini dan bahkan sampai meminta bantuan kepaa DPR RI. Kalau bisa saya buat list dampak negative yaitu, Pertama, dampak negatif yang paling diantisipasi terhadap lahan pertanian bagi petani. Proyek Pembangunan Perkotaan Meikarta telah mengakibatkan perubahan fungsi dari pertanian menjadi proyek lahan besar yang tidak dapat diakses oleh masyarakat dan penduduk di sekitar lokasi proyek. Konsekuensi negatif: meningkatnya pengangguran dan hilangnya mata pencaharian masyarakat di sekitar lokasi proyek Meikarta City. Kedua, dampak lingkungan negatif dari proyek pembangunan Meikarta. Proyek ini diperkirakan menimbulkan ancaman tambahan terhadap kondisi lingkungan baik air, tanah, biologi dan kualitas udara.
Proyek ini pasti akan mengubah lanskap yang luas dan menghabiskan banyak udara dan energi. Oleh karena itu, kedepannya diharapkan dapat memberikan dampak sosial dan lingkungan yang besar tidak hanya di kawasan Cikarang, tetapi juga di wilayah lain di kabupaten Bekasi. Wilayah Cikarang Selatan, Utara dan Timur rawan banjir pada musim hujan dan kekeringan pada musim kemarau. Proyek ini juga akan menghasilkan lebih banyak limbah, menggunakan air bersih, listrik, tanah, beton, dan mengurangi rembesan. Kalaupun ada "situasi" di dalam area bisnis, belum tentu bisa menyerap penetrasi yang ada. Ketiga, proyek akan berdampak negatif terhadap kondisi sosial budaya dan ekonomi masyarakat di sekitar lokasi proyek. Masyarakat yang dimaksud sedang mengalami perubahan sosial budaya dan perubahan pola kehidupan masyarakat setempat. Orang-orang dengan kepribadian dan budaya unik akan dikucilkan, dikucilkan dan dipinggirkan. Keempat, berdasarkan realitas objektif, hukum dan peraturan yang berlaku tidak dipatuhi selama proyek pembangunan kota Meikarta. Proyek Pembangunan Perkotaan Meikarta digambarkan sebagai 'negara dalam negara'. Wakil Gubernur Jawa Barat Dedi Mizwar juga berkomentar menanggapi tawaran nekat Lippo untuk kota Maykarta sebelum meminta izin dari pemerintah provinsi Jawa Barat. Dedi yakin Lippo ingin menciptakan negara di dalam negara.
Masyarakat sekitar kehilangan pendapatan dan harapan ketika fungsi profesi berubah akibat proyek dan kapitalisasi tanah. Masyarakat miskin baru akan muncul dari proyek pembangunan. Apalagi, proyek tersebut hanya sebagian dari distribusi penduduk kota Jabodetabek yang semakin padat penduduknya.
Bisa dibilang Meikarta ini sangat kreatif dan berhasil menarik perhatian konsumen, bagaimana bisa? Ya karena banyak konsumen yang termakan iklannya . Iklan yang seringkali menjual mimpi untuk menarik perhatian pemirsa. Harapan dari iklan Meikarta untuk membangun kota modern dengan tema “Jakarta yang baru dan modern” adalah kota dan lingkungan modern yang aman, nyaman dan indah hanya untuk orang-orang yang memiliki modal (uang). tersirat. Iklan-iklan ini kerap memicu percakapan "kita lupa", menyiratkan ironi bahwa kehadiran penonton di lingkungan kumuh dan semrawut adalah karena ketidaksadaran massa. Pengiklan Meikarta harus menarik sisi psikologis pemirsa dengan ironi yang dihasilkan untuk meyakinkan pemirsa bahwa mereka dapat atau harus segera meninggalkan rumah dan pindah ke Meikarta. akan melakukan. Bergerak sepertinya semudah membalikkan telapak tangan, atau sesederhana mengatakan, "Saya lupa, ini semua bisa menjadi milik kita."
Meikarta dilihat dari perspektif komunikasi lingkungan. Keberadaan iklan Meikarta dapat digolongkan sebagai fungsi teknis komunikasi lingkungan, karena memberikan informasi kerusakan lingkungan alam dan sosial Jakarta. Iklan Meikarta bertujuan untuk mengedukasi masyarakat tentang masalah lingkungan di Jakarta dan menyampaikan citra tempat tinggal di lingkungan yang bersih dan sehat. Iklan Meikarta adalah tentang peralihan dari kota kumuh dan padat penduduk menjadi kota modern Meikarta. Temanya didasarkan pada visualisasi gadis yang merasa bosan dan sedih
Menurut saya kasus Meikarta yang mulai dari perizinan lahan ,suap , mafia tanah dan sampai sekarang juga belum ada perkembangan dari pihak Meikarta sendiri .Mungkin jika kalangan kuat yang membeli proyek ini bisa menuntut karena sampai sekarang belum juga mendapatkan unitnya. Bisa dibilang proyek ini di ambang kegagalan ,bagaimana bisa? . Seperti yang dapat dilihat , pembangunan yang segitu segitu saja tidak ada perubahan dan perkembangan yang efektif ,bahkan jika pembangunan itu tidak dilanjutkan bisa timbul ancaman lain yakni seperti ,polusi udara . Karena bangunan dibiarkan begitu saja dengan semen bangunan yang belum rapih dan bisa menjadi debu yang di bawa angin tentu bisa menyebabkan polusi udara di Indonesia menjadi berbahaya di daerah kawasan pembangunan Meikarta ini .Lalu banyak rumput ilalang yang mulai tinggi dan membuat kawasan nya menjadi kumuh akibat dibiarkan mengangkrak begitu saja. Dan konsumen pun dibuat maju mundur , mengapa disebut maju mundur?. Karena konsumen yang mau berorasi atau berdemo saja tidak bisa karena malah di tuntut oleh pihak Meikarta atas tuduhan pencemaran nama baik .Kalau mundur malah pihak Meikarta kesenangan karena tidak ada komplen dari konsumen dan akan bersikap seenaknya.
Meikarta yang katanya smart city yang menawarkan hunian yang murah dan bagus ,karena Mempunyai rumah yang nyaman adalah impian setiap orang. lalu pembangunan Meikarta yang sudah bisa dilihat sekarang adalah Central Park dengan danau buatan dan view hijau nan asri. Central Park juga dilengkapi jogging track dan berbagai atraksi dengan hiburan yang selalu ada setiap minggunya. Di area sekitar apartemen juga ada pusat perbelanjaan MAXXBOX Orange County untuk Anda yang ingin melepas penat dengan mengunjungi mal. Jadi sekiranya distrik 1 dan yang disebutkan tadi sudah bisa di jamah masyarakat tetapi distrik yang lainnya masih terbengkalai. Walaupun banyak sekali negatif dari pembangunan Meikarta, pembangunan tersebut juga terdapat positif nya walaupun tidak banyak.
Lalu bagaimana nasib konsumen yang belum mendapatkan unitnya. Sampai sekarang pun masih banyak yang belum bisa menematkan diri ke unit yang mereka idam idamkan dan yang sudah mereka bayar dengan sudah fiks lunas maupun yang belum lunas tapi sedang proses pencicilan . Mereka belum mendapatkannya ,kecewa , marah, kesal, dan sedih tercampur menjadi ekspresi yang tidak bisa dibayangkan. Bagaimana pun pihak Meikarta dalam proyek tersebut telah melakukan PHP kata lain dari (Pemberian Harapan Palsu) . Mengapa bisa dikatakan palsu?. Karena merek di janjikan tahun 2018 malah sampai 2022 belum dapat dan dari media media yang beredar bahwa ,pihak Meikarta memperpanjang lagi hingga 2027 konsumen baru dapat serah terima unit ,lalu apakah konsumen akan mudahnya percaya dengan 2027 akan dikasih?. Tentu saja pasti akan ada keraguan di antara pihak Meikarta dan konsumen, sebab mereka sudah merasa di bohongi semenjak tahun 2018 ,jadi menurut saya pihak Meikarta harus memberikan bukti yang kuat yang pasti kalau 2027 beneran akan menyerahkan itu ,jika tidak pasti akan menimbulkan kericuhan yang pasti tidak mau di bayangkan bagaimana kacaunya.
Dengan beredarnya kasus suap tentang Meikarta ini yang sudah diliput dengan berbagai media dari televisi, online, YouTube, Instagram dan sebagainya membuat konsumen yang membeli makin ragu kalau pihak Meikarta akan tepat waktu untuk menyerahkan unit kepada konsumen yang sudah bayar pada tahun 2027 nanti. Korupsi suap tersebut juga termasuk etika yang tidak baik karena korupsi mengenai etika sang pengkorup. Karena orang korupsi adalah orang yang tidak mempunyai etika. Jadi sudah pantasnya Meikarta di olok olok oleh publik apalagi slogannya sudah dikenal oleh banyak orang dikarenakan selalu muncul terus disaat masyarakat menonton televisi . Marketing elit pembangunan sulit ,mungkin kalau Meikarta dibangun baru sekarang sudah akan menjadi olok olokan gen z dengan kata kata tersebut.
Tetapi dibalik semua buruknya kasus suap dan pembangunan yang belum jadi. Ada titik cerahnya Meikarta sekarang dimana distrik 1 yang sudah jadi ,tempatnya indah pemandangan sunset yang biasanya akan di kalangi kawasannya dengan anak anak remaja bahkan orang tua pun ada ,danau buatan yang indah dan banyak makanan disana ,dan makanan tersebut di ambil dari bisnis UMKM jadi bisa dibilang bisa menaiki perekonomian . Hamparan tanah hijau yang luas dan banyak yang betah untuk disana dan ada salah satu netizen yang berkomentar di salah satu akun tiktok yang mengatakan bahwa ,ingin mengunjungi Meikarta lagi . Bahkan pada malam hari masih banyak yang masih berkunjung di Meikarta dikarenakan ingin melihat pemandangan malam dan live music yang ada di Meikarta itu. Ada mall dan live music di setiap malamnya walaupun memang cuma ada di distrik 1.
Terus mengapa Meikarta sempat redup ya dan baru muncul lagi di tahun 2022?. Seperti yang kita lihat bahwa covid 19 meredupkan berita Meikarta dan harusnya dan baru muncul lagi di tahun 2022 pada akhir Desember dikarenakan aksi demo yang dilakukan konsumen Meikarta di Bank Nobu. Untung saja aksi itu dibantu DPR RI, jika tidak bagaimana nasib pendemo yang di tuntut oleh pihak Meikarta atas tuduhan pencemaran nama baik dan di tuntut miliaran rupiah ,atas berkat DPR RI tuntutan tersebut pun dicabut dan pihak Meikarta di cecar habis habisan oleh DPR RI yang membela konsumen Meikarta tersebut.
Jadi pembangunan Meikarta yang memiliki pro dan kontra akan selalu menjadi bahasan sampai akhirnya sudah terbangun semua unit. Makanya untuk tidak menjadi olok olok percepatlah pembangunan Meikarta karena sudah hampir 6 tahun pembeli tidak dikasih kejelasan. Walaupun sudah ada distrik yang bagus untuk menutupi kesalahan proyek tersebut tetap saja konsumen butuh validasi akan unit yang sudah merekah bayar. Jika tidak akan berdampak pada tahun 2027 yang diomong omongkan akan menjadi tahun dimana pembangunan Meikarta kelar, dan konsumen akan mendapatkan hak unitnya. Jika tidak akan menjadi demo lagi dan pihak kepolisian, kpk harus menyelidiki lagi kasusnya jika tahun 2027 menerima laporan tentang unit yang masih belum di serah terima. Semoga di tahun 2027 pembeli unit di Meikarta yang terstuck di tahun 2018 akan tercapai citanya untuk investasi di hari tua dan berbahagia di hati tuanya. Dan menikmati fasilitas dan unit yang mereka idam idamkan selama itu. Pastinya karena pameran yang dilakukan pihak meikarta membuat pembeli tidak sabar dengan segara furniture yang aestetic, minimalis serta modern . Itu mengapa banyak yang tidak sabar untuk menyinggahinya.
Daftar Pustaka
Aditya, R. (2023, Januari 25). meikarta-punya-siapa-ini-profil-pemiliknya-yang-jadi-sorotan. Retrieved from suara.com: https://www.suara.com/news/2023/01/25/123907/meikarta-punya-siapa-ini-profil-pemiliknya-yang-jadi-sorotan
Bihamding, D. H. (13 Oktober 2015). korupsi. Fenomena Perilaku Koruptif (Analisis Penyebab Timbulnya, 2-9.
bpkp, A. (2006, Agustus 8). Robert-Klitgaard-Ada-Kemajuan-Pemberantasan-Korupsi-di-Indonesia. Retrieved from bpkp.go.id: https://www.bpkp.go.id/berita/read/1644/11055/Robert-Klitgaard-Ada-Kemajuan-Pemberantasan-Korupsi-di-Indonesia
Brilianti, V. A. (2019). Kasus Suap Izin Pembangunan. Analisis Framing Pemberitaan Kasus Suap Izin Pembangunan, 809-811.
Editorial, T. (2022, Oktober 4). membeli-properti-apartemen-meikarta-hunian-premium-terjangkau-di-pinggir-ibu-kota-. Retrieved from rumah123.com: https://www.rumah123.com/panduan-properti/membeli-properti-58355-apartemen-meikarta-hunian-premium-terjangkau-di-pinggir-ibu-kota-id.html
Fadhil, H. (2018, Oktober 16). KPK tahan 6 dari 9 proyek meikarta. Retrieved from detik.com: https://news.detik.com/berita/d-4258378/kpk-tahan-6-dari-9-tersangka-suap-proyek-meikarta
Harrison, E. (2007). Corruption. 4-5.
Jain, A. (2001). Corruption. 75-77.
klitgaard, r. (2005). controlling corruption. In r. klitgaard, controlling corruption (pp. 3-4).
Komalasari, T. D. (2023, Januari 24). konsumen-meikarta-digugat-rp-56-miliar-setelah-demo-di-dpr. Retrieved from katadata.co.id: https://katadata.co.id/tiakomalasari/berita/63cf1174c7de3/konsumen-meikarta-digugat-rp-56-miliar-setelah-demo-di-dpr
Lestari, C. A. (2020). meikarta. Wacana komunikas lingkungan dalam iklan properti meikarta, 91-101.
Rohmatuloh, N. I. (2016). Kasus korupsi meikarta ditinjau dai segi actus humanus. p. 3.
Salma, Prima Novianti; Adjie, Habib. (2023). Penyelesaian sengketa tanah mengenai sertipikat ganda akibat yindak pidana mafia tanah. Jurnal Pnedidikan dan Konseling, 5146.
Shleifer, Andrei; Robert W, Vishny. (1993). Corruption. Nber Working Paper Series, 3-8.
