Forecasting (Peramalan) dan Penetuan Lokasi Fasilitas Produksi

Tujuan dari strategi lokasi adalah memaksimalkan keuntungan dari lokasi. Penetapan lokasi sangat mempengaruhi biaya, baik untuk biaya tetap maupun biaya variabel. Lokasi mempunyai pengaruh besar pada laba keseluruhan perusahaan. Misalnya biaya transportasi akan menghabiskan biaya sampai dengan 25% dari harga jual produk (sangat tergantung kepada produknya dan jenis produksi atau jasa yang diberikan). Biaya lain yang dipengaruhi oleh lokasi diantaranya adalah pajak, upah, biaya , dan sewa.

Faktor-Faktor Pertimbangan Dalam Penentuan Lokasi :

Faktor Primer

1. Lokasi Pasar
2. Lokasi SumberBahan Baku
3. Ketersediaan Tenaga Kerja
4. SumberEnergi (Listrik)
5. Ketersediaan Air
6. FasilitasPengangkutan

Faktor Sekunder

1. Fasilitas Perumahan
2. Pelayanan Kesehatan
3. Peraturan Pemerintah
4. Sikap Masyarakat
5. Biaya Tanah dan Bangunan
6. Peraturan Lingkungan 
7. Tempat Parkir
8. Saluran Pembuangan
9. Kemungkinan Ekspansi 
10. Karakteristik Tanah
11. Lebar Jalan

Kondisi Umum Beberapa Tipe Lokasi:

a.  Kota Besar (City)

• Tenaga terampil sangat banyak dan labor cost tinggi
• Fasilitas, sarana komunikasi & Transportasi tersedia secara layak
• Supplier dekat dan komunikasi cepat
• Pajak tinggi

b.  Pinggiran Kota (Sub Urban)

• Semi skilled labor/female labor mudah diperoleh, labor cost cukup tinggi
• Pajak lebih rendah dibanding kota besar
• Ekspansi Pabrik lebih dimungkinkan
• Adanya kemungkinan timbulnya masalah lingkungan

c. Luar Kota (Country)

• Lahan masih sangat murah
• Tenaga kerja terampil sulit diperoleh, labor cost rendah
• Pajak rendah
• Jarak yang jauhdengan supplier, mempengaruhi pemenuhan material

  Pada umumnya ada beberapa kondisi yang akhirnya dapat membawa kepersoalan penentua nlokasi pabrik, yaitu :

1. Perluasan pabrik (Ekspansi)
2. Pemecahan pabrik kedalam sentral-sentral unit kerja (Desentralisasi)
3. Kekurangan/tidak adanya bahan baku
4. Faktor-faktor ekonomis (perubahan pasar, penyediaan tenaga kerja, dll)

Kekeliruan Penentuan Lokasi :

1. Kurangnya analisa/pertimbangan faktor terkait
2. Besarnya pengaruh manajemen yang bersifat subyektif
3. Pemilihan "Kampung halaman" atau lokasi sekitar tempat tinggal
4. Kejenuhan suatu wilayah
5. Sudah tersedianya lahan