Oh iya sekarang BPJS bisa kasih pinjaman DP buat beli rumah PUMP (Pinjaman Uang Muka Perumahan) sama renovasi rumah juga ada. Syaratnya menjadi anggota BPJS dulu dan ada syarat-syarat yang lainnya juga.
4. Perhatikan surat-surat
a. Sertifikat
Di cek rumahnya masih bersertifikat apa? Apakah SHM, HGB atau apa. Kalo masih HGB ya harus ke SHM terlebih dahulu. Nah untuk surat-surat ane sih saran Kita gandeng Notaris. Karena beli rumah kan gak seperti beli permen. Hehe.. dia butuh legalitas yang kuat. Nggak apa apa keluar duit juga yang penting nanti rumah kita clean and clear secara status hukumnya. Notaris nanti ngecek apakah sertifikatnya ganda, apakah rumah tersebut bermasalah masih dalam sengketa, dll… Nah, kalo kita KPR katanya lebih enak lagi, notaris biasanya dari mereka, kalo tanah ada sengketa pihak bank yang turun tangan, Kita tinggal nunggu beresnya aja. Kalo Tunai keras alias cash, ya kalo ada masalah tanah dikemudian hari biasanya ngurus sendiri Kitanya. Tapi kekurangan KPR ada bunganya.. hehe.. tentu harganya jadi lebih mahal dibandingkan yang beli dengan cash.... Ya semua ada plus minusnya...
Terus juga jangan lupa cek yang lain seperti di bawah ini, termasuk juga cek tagihan RT atau RW dll...
b. IMB (cek, harus ada)
c. PBB (harus ada, cek tagihan)
d. Listrik (cek tagihan)
e. Air Pam (cek tagihan)
5. Siap-siap duit
Siap-siap duit buat bayar pajak. Meski kita bisa mengakali DP rumah, tapi kalo pajak Kita gak bisa akali. Lebih tepatnya saya gak tau cara mengakalinya. Hahaha... Nah bisa klik disini untuk simulasinya http://bit.ly/1pK5rxV Karena banyak sekali biaya yang harus juga kita keluarkan kayak pajak penjual (Pph final) dan pembeli/BPHTB (apalagi kalo penjual gak mau nanggung pajaknya, ya pembeli yang nanggung atau lebih baik gak usah jadi transaksi...hahaha), PPN, PNBP, BBN, dll.. Nah ada juga developer yang biasanya nawarin harga jual dengan plus-plus pajaknya. Asyik sih, jadi Kita tinggal masuk rumah aja...