Delapan Rahasia Membeli Rumah

 

 

Dapatkan hasil yang maksimal dengan tips membeli rumah dengan anggaran terbatas ini.

 

Simpan uang anda di tempat yang seharusnya

Sangatlah tidak bijaksana jika anda melakukan pembelian besar atau menggunakan uang anda sekitar tiga sampai enam bulan sebelum membeli rumah baru. Jangan mengambil risiko besar dengan profil kredit Anda. Peminjam perlu melihat bahwa Anda dapat diandalkan dan mereka ingin melihat sejarah kredit anda sehingga mereka bisa mendapatkan pinjaman yang terbaik. Jika Anda membuka kartu kredit baru, mengumpulkan terlalu banyak utang atau membeli banyak barang, Anda akan memiliki waktu yang sulit untuk mendapatkan pinjaman.

Dapatkan pra-persetujuan untuk pinjaman rumah

Ada perbedaan besar antara pembeli yang memiliki hipotek pra-kualifikasi dan pra-disetujui. Siapa saja bisa mendapatkan pra-kualifikasi untuk pinjaman. Mendapatkan pra-disetujui berarti pemberi pinjaman telah melihat semua informasi keuangan Anda dan mereka telah membiarkan Anda tahu berapa banyak Anda mampu dan berapa banyak mereka akan meminjamkan Anda. Menjadi pra-disetujui akan menghemat banyak waktu dan energi sehingga Anda tidak akan “ngiler” melihat rumah dijual yang tidak mampu anda beli. Lakukan penelitian Anda: Pelajari tentang biaya tambahan, biaya pemrosesan dan memastikan tidak ada biaya tersembunyi dalam pinjaman.

 

Hindari sengketa perbatasan

Sangatlah penting untuk melakukan survei pada properti Anda sehingga Anda tahu persis apa yang Anda beli. Mengetahui tepat di mana garis properti Anda mungkin menyelamatkan Anda dari sengketa potensial dengan tetangga Anda. Juga, pajak properti Anda mungkin didasarkan pada berapa banyak properti yang Anda miliki, sehingga yang terbaik adalah untuk memiliki peta yang tersusun akurat.

 

Jangan menunggu terlalu lama

Jangan terobsesi dengan mencoba mencari waktu terbaik untuk membeli rumah. Mencoba mengantisipasi pasar perumahan sangat tidak mungkin. Waktu terbaik untuk membeli adalah ketika Anda menemukan rumah yang sempurna dan Anda dapat membelinya. Real estate adalah siklus, naik dan turun dan kembali lagi. Jadi, jika Anda mencoba untuk menunggu waktu yang tepat, Anda mungkin akan kehilangan rumah idaman anda.

 

Lebih besar tidak selalu lebih baik

Semua orang tertarik dengan rumah yang besar dan indah. Akan tetapi lebih besar tidak selalu lebih baik dalam hal memiliki rumah. Rumah yang besar hanya akan menarik sedikit pembeli dan anda tentu tidak ingin membatasi pembeli potensial saat anda ingin menjualnya kembali. Jadi terkadang yang terbaik adalah dengan membeli rumah terburuk karena rumah terburuk menawarkan keuntungan yang lebih besar dari rumah yang paling besar. Anda bisa merenovasinya, mengecat, dan mempercantik rumah agar keuntungan semakin besar.

 

Hindari biaya ekstra yang tersembunyi

Perbedaan antara menyewa dan memiliki rumah adalah biaya ekstra tersembunyi. Kebanyakan orang hanya fokus pada pembayaran hipotek mereka, tetapi mereka juga perlu menyadari dari biaya lain seperti pajak properti, utilitas dan iuran pemilik rumah. Pemilik rumah baru juga perlu dipersiapkan untuk membayar perbaikan, pemeliharaan dan potensi kenaikan pajak properti. Pastikan anggaran anda tercukupi sehingga Anda akan aman dan tidak akan mengambil risiko kehilangan rumah Anda.

 

Anda akan membeli rumah – bukan berkencan

Membeli rumah berdasarkan emosi hanya akan merusak hati Anda. Jika Anda jatuh cinta dengan sesuatu, Anda mungkin berakhir membuat beberapa keputusan keuangan yang sangat buruk. Ada perbedaan besar antara emosi dan insting. Menggunakan naluri Anda berarti bahwa Anda menyadari bahwa Anda mendapatkan sebuah rumah besar untuk nilai yang baik. Menggunakan emosi artinya Anda sedang terobsesi dengan warna cat atau halaman belakang. Ini adalah investasi, jadi tetap tenang dan bijaksana.

Rahasia ilmu tawar-menawar

Penawaran awal harus didasarkan pada dua hal: apa yang Anda mampu (karena Anda tidak ingin menawar melampaui kemampuan anda), dan apa yang membuat anda percaya bahwa properti tersebut bernilai tinggi. Buatlah penawaran awal dengan sesuatu yang adil dan wajar dan tidak akan menyinggung penjual. Banyak orang berpikir untuk menurunkan harga saat pertama kali membuat penawaran. Namun, itu semua tergantung pada pasar yang terjadi saat itu. Lakukan penelitian harga terhadap rumah lain yang sejenis di daerah tersebut dan ketahui rencara tata ruang kota karena bisa jadi ada sesuatu di masa yang akan datang yang bisa mengurangi nilai properti. Selain itu, cari tahu juga fasilitas umum disekitar rumah seperti pasar, sekolah, bank, atm center, dan lain-lain.