Mana yang Lebih Baik : Membeli vs Menyewa Tempat Usaha

Masih banyak perdebatan mana yang lebih masuk akal secara finansial. Banyak bisnis yang lebih besar menganggap saat ini bahwa modal mereka lebih baik dipekerjakan dalam bisnis itu sendiri daripada jika terikat dalam properti perusahaan. Mereka mungkin cenderung untuk menyewa bangunan daripada memilikinya sendiri dan bahkan membuang bangunan yang ada melalui penjualan dan penyewaan kembali.

Jika Anda memiliki properti, Anda akan mendapatkan manfaat dari apresiasi modal dan akan memiliki aset di masa yang akan datang.

Ingat, sewa adalah kontrak yang mengikat

Jika Anda memutuskan untuk menyewa Anda harus memahami bahwa sewa adalah kontrak yang mengikat dalam hukum yang menetapkan syarat dan kondisi dari perjanjian sewa-menyewa antara pemilik dan penyewa. Dengan demikian mendefinisikan hak dan kewajiban kedua belah pihak. Oleh karena Anda tidak bisa tiba-tiba pergi dan meninggalkan sewa.

Namun, aspek-aspek tertentu dari hubungan antara tuan tanah dan penyewa juga ditentukan oleh hukum. Sebuah draft pertama dari sewa biasanya akan disusun oleh pengacara pemilik bangunan sebagai dasar untuk diskusi antara kedua belah pihak.

Pola penguasaan properti mungkin kompleks – tidak selalu masalah sederhana seperti penyewa mengambil sewa langsung dari pemilik properti. Seorang calon penyewa dapat menegosiasikan sewa dari pemilik tanah atau menyewa dari sewa yang ada atau bahkan sublease.

Kompleksitas ini menekankan perlunya nasihat profesional dari surveyor carteran sebelum membuat keputusan tentang kebutuhan properti Anda dan strategi bisnis.