Dalam 1 jalur mampu dilewati 2 atau 3 mobil akan lebih menarik dan memberikan impact harga terhadap pemilik rumah di komplek perumahan tersebut.
Demikian halnya dengan lebar jalan kedua perumahan, ini juga sangat berpengaruh terhadap ketertarikan calon pembeli untuk melakukan transaksi pembelian.
Idealnya lebar jalan kedua perumahan leluasa jika dipakai untuk simpangan antara dua mobil atau minimal leluasa apabila terjadi simpangan antara mobil dengan sepeda motor. Dalam ukuran meter minimal lebar jalan kedua 6 meter.
3. View Rumah
View rumah juga sangat penting, seringkali calon pembeli rumah menanyakan view rumah menghadap ke arah mata angin mana?
Karena rumah hunian pemanfaatannya dalam kurun waktu yang lama maka setidaknya apabila membeli rumah harus benar-benar yang memadai termasuk viewnya.
Calon pembeli rumah yang bijak biasanya akan mencari rumah yang menghadap ke timur atau menghadap ke selatan, dengan alasan apabila menghadap ke timur rumah akan selalu mendapatkan sinar matahari pagi yang relatif sehat.
Sedang rumah yang menghadap ke selatan apabila datang musim kemarau maka matahari akan berada di sisi utara karena Indonesia terletak di garis khatulistiwa sehingga rumah yang menghadap ke selatan terhindar dari sinar matahari langsung terutama pada saat panas terik siang dan menjelang sore hari.
Serta perhatikan juga tata letak tiang peyangga kabel PLN dan telkom, yang berpotensi akan menghambat pertumbuhan rumah keatas/membangun lantai dua.
4. Saluran Air/Got
Pastikan juga tingkat kemiringan saluran air/got sehingga air selalu mengalir dan tidak menggenang di got. Saluran got yang tidak lancar akan menimbulkan masalah di kemudian hari terlebih apabila rumah sudah padat penghuni.
5. Hindari Rumah Saling Berhadapan
Untuk tips kelima hanya berlaku untuk perumahan yang lebar jalannya minimalis. Dengan lebar jalan 6 meter dan posisi rumah saling berhadapan dikemudian hari akan berpotensi mengundang masalah.
Apabila salah satu atau kebanyakan penghuni tidak menyediakan lahan parkir mobil di carport atau garasi dan seringkali memarkirkan mobilnya di jalan maka jalan yang sudah minimalis akan terasa sangat mengganggu penghuni lainnya yang melintas atau yang akan keluar masuk dengan mobilnya ke carport atau garasi.
