Penggunaan tingkat diskonto dapat memberikan hasil NPV yang akurat karena tidak semua proyek bisnis atau investasi dapat mendatangkan keuntungan besar.
3. Internal Rate of Return (IRR)
IRR adalah indikator untuk memperkirakan keuntungan sebuah investasi dan pengembalian modal usaha . Secara singkat, internal rate of return adalah indikator untuk mengetahui tingkat efisiensi dari sebuah investasi.
IRR adalah sebuah metode untuk menghitung tingkat bunga suatu investasi dan menyamakannya dengan nilainya saat ini berdasarkan perhitungan kas bersih di periode mendatang.
Adapun rumus perhitungan IRR adalah sebagai berikut:
IRR = i1 + NPV1 NPV1 - NPV2 i2 - i1
Di mana:
IRR = internal rate of return
I1 = tingkat diskonto yang menghasilkan NPV positif
I2 = tingkat diskonto dengan NPV negatif
NPV 1 = net present value positif
