Jadi, dalam kasus ini, Discounted Payback Period adalah sekitar 7,27 tahun. Ini berarti Anda akan mendapatkan kembali investasi Anda dalam waktu sekitar 7,27 tahun dengan mempertimbangkan nilai waktu uang.
2. Net Present Value (NPV)
Net Present Value adalah selisih yang didapatkan dari arus kas masuk saat ini dan arus kas keluar pada periode waktu tertentu.
Net Present Value adalah hasil hitungan yang menyatakan nilai investasi saat ini dari arus kas di masa mendatang dengan melibatkan tingkat diskonto yang tepat.
Biasanya, proyek atau investasi dengan nilai NPV tinggi berpeluang mendatangkan keuntungan. Sedangkan yang nilainya negatif, berarti berisiko merugi.
Rumus Net Present Value
Net Present Value adalah nilai yang dapat dihitung secara manual dengan menggunakan rumus berikut:
NPV = (Perkiraan Nilai Arus Kas / (1 + i)t) – Jumlah Investasi Awal
Adapun i merupakan tingkat diskonto, sedangkan t adalah periode waktu yang ditentukan. Apabila kesulitan mengingat rumus di atas, catat versi singkatnya di bawah ini:
NPV = Perkiraan Nilai Arus Kas di Masa Mendatang – Total Biaya Investasi
Arus kas dalam Net Present Value dikenai diskon karena dua faktor utama, yaitu antisipasi risiko investasi dan memperkirakan time value of money.
