Metode untuk memodifikasi produk misalnya ukuran, bentuk, kemasan dan warna. Modifikasi dalam perumahan menyangkut lay out di dalam rumah.
Sekarang ini bentuk tanah cenderung melebar, misalnya dari ukuran luas tanah 96 meter dengan ukuran klasik (6x16 meter). Telah mengalami perubahan dimensi, dengan luas tanah yang sama tetapi dibuat ukuran menjadi 7x13,7 meter atau 8x12 meter.
Dimensi tanah yang melebar ini membuat suasana lega, dan tampak depan kelihatan lebih luas dan mewah.
5. Put to another use 'Gunakan untuk penggunaan lain'
Maksudnya dapat memanfaatkan produk untuk digunakan kepada hal berbeda, selain dari penggunaan yang sudah ada. Â Sehingga produk dapat digunakan secara multifungsi.
Berbicara proyek perumahan, apakah bisa dibuat konsep selain sebagai rumah tinggal juga dapat digunakan untuk vila atau tempat istirahat.
Dengan demikian pengembang dapat membuat alternatif pengembangan bangunan, misalnya lahan untuk dibuat taman atau gazebo.
Konsep perumahan bernuansa vila, memerlukan sisa tanah yang luas dan fasilitas pendukung agar penghuni betah, misalnya arena bermain anak, kolam renang dan tempat fitness.
6. Eliminate 'Hilangkan'
Menghilangkan atau menyederhanakan elemen-elemen suatu produk. Dengan tujuan agar harga dapat bersaing atau dapat diserap pasar.
Hal ini dapat dilakukan dengan menurunkan spesifikasi bangunan, membuat tipe rumah ukuran kecil, ukuran tanah kecil tetapi dibuat dua lantai, mengurangi lebar jalan, dan sebagainya.
Mengurangi ukuran tanah di industri properti dilakukan, mengingat harga tanah sudah semakin tinggi, terutama di kota-kota besar. Bahkan ada beberapa developer menjual rumah dengan luas tanah 60 M2.
7. Reverse 'Terbalik'
Melakukan reverse dengan cara mengatur ulang apa yang sudah dilakukan. Proses bisnis di atur ulang agar lebih cermat dalam menyusun rencana dan melakukan eksekusi.
