Kamu yang lagi galau mau beli rumah , saat ini kamu boleh lega karena Bank Tabungan Negara (BTN) sudah menyediakan KPR khusus untuk kaum milenials yang ingin memiliki rumah.
Dalam acara bertajuk "Spirit of KPR BTN Growing with Millenials" ini berlangsung sangat seru karena selain pesertanya yang dihadiri oleh para milenials itu sendiri, acara ini juga dihadiri oleh Menteri PUPR, Basuki Hadi Muljono.
Acara yang diselenggarakan oleh BTN sebagai salah satu BUMN yang  berperan besar dalam membangun perumahan rakyat bertepatan dengan ulangtahun KPR BTN yang ke 42, itu artinya sudah 42 tahun bank BTN menyalurkan berbagai kredit perumahan kepada masyarakat Indonesia hingga sekarang.
Sejak tahun 1976 hingga bulan Oktober 2018, bank BTN telah merealisasikan kredit untuk membangun hampir 5.000.000 (5 juta) unit rumah bagi keluarga Indonesia, baik dalam bentuk KPR subsidi atau non subsidi. Keseluruhan nilainya sudah mencapai Rp 500 Triliun. Bayangnya jika diasumsikan masing-masing rumah dihuni oleh 4 orang, maka sudah ada lebih dari 20.000.000 ( 20 juta) jiwa yang menikmati KPR BTN ini. Mereka bisa tinggal nyaman dan hidup bersama keluarganya di rumah impiannya.
Nah, kok bisa ya BTN bisa menyalurkan KPR sebanyak itu? Iya, memang karena BTN merupakan bank memiliki fokus yang tinggi untuk perumahan, serta berkontribusi dalam pembangunan dan pembayaran rumah nasional terutama kelas menengah ke bawah yang belum memiliki rumah.
Millenials Movement by Us
Untuk menjalankan program KPR Gaeesss  BTN telah membuat tim khusus yang akan melayani segala bentuk pertanyaan, keluhan atau proses sosialisasi dan penawaran berbagai produk yang akan ditawarkan oleh BTN.
Tim ini namanya "BTN Millenial Movement By Us" yang berperan sebagai endorser  atau promotor yang mempromosikan ke kamu yang mau beli rumah nantinya. Mereka diberikan tangung jawab sebagai endorser yang secara karakter dekat dengan para milenial di antaranya karakter bahwa milenial ada dimana-mana, penyuka konten menarik dan berbau hal-hal yang baru, digital life serta kolaboratif plus konsumtif.
Metode kedua bisa juga menggunakan virtual class, dimana kamu tidak harus bertemu dengan endorser tetapi kamu cukup menggunakan aplikasi lewat gadget kamu sehingga akan lebih efektif dan efesien untuk kamu juga.
Program Millenials BTN 2019 menarik lho. Ada beberapa program andalannya yang bisa bikin kamu nyaman. Ada Fantastic Class Sharing With BTN, Youth BTN, BTN Intelegence yang bertugas untuk melakukan riset dan survei, Yaspiration untuk menyampaikan keluhan, dan Buzzer Scouting yang aktif di media sosial untuk kegiatan campaign dan sosialisasi.
Program-program Millenials BTN 2019 tersebut bertujuan untuk memudahkan kamu dalam menyampaikan apapun yang kamu pikirkan seputar KPR BTN sehingga fasilitas pogram Millenials BTN 2019 tersebut bisa membantu kamu secara maksimal dalam menentukan pilihan.
Kamu juga bisa menghubungi beberapa alamat dibawah ini agar lebih up to date seperti alamat e-mail  millenials@btn.co.id, Telegram http://gg.gg /MillenialsBTN, dan Aplikasi di Playstore Spirit of Millenials.
Â
Millenial sebagai Obyek dan Subyek
Karena sasaran KPR BTN Millenial adalah generasi milenial, BTN memberikan tawaran menarik. Jika selama ini pengguna KPR hanya sebagai obyek (konsumen atau pembeli rumah) saja, tetapi BTN menawarkan agar anak muda juga mau berperan aktif sebagai subjek dari program KPR BTN Millenial itu sendiri (menjadi developer).
Dengan begini, maka peluang milenial untuk memperluas usaha atau bahkan membuat usaha baru semakin luas. BTN memberikan tawaran ini karena kaum milenial memang lebih cocok berkomunikasi dengan kaum milenial itu sendiri. Mulai dari gaya bahasanya, tempat pertemuan yang ditentukan, selera yang ditawarkan hingga pilihan yang direkomendasikan.
Menjadi developer itu tidak susah sebenarnya, malah sangat mudah dan prospeknya sangat menjanjikan. Jika kamu menjadi developer di KPR BTN, maka otomatis kamu akan mendapatkan keuntungan ganda, kamu bisa menjual dan menyewa properti kamu sesuai dengan keinginan kamu.
Kamu juga bisa menaikkan harga sesuai dengan perkembangan pasar sehingga jelas tidak ada ruginya menjadi bagian dari developer KPR BTN Millenials, bahkan BTN membuka peluang bagi kamu untuk memanfaatkan start-up untuk melakukan motinoring usaha kamu sendiri.
Kemudian BTN juga memiliki Program Pendidikan Developer dimana para developer akan dididik melalui program pembelajaran seperti literasi dan mini MBA. Program tersebut hingga saat ini telah meluluskan lebih dari 1.000 orang developer handal. Makin seru kan?
Sebagai obyek KPR itu sendiri, milenial juga memiliki ketertarikan yang cukup tinggi terhadap kepemilikan rumah. Berdasarkan hasil riset BTN, kaum milenial memiliki preferensi dan faktor-fakto yang khusus dalam menentukan tipe rumah yang akan dibeli, paling banyak memilih rumah satu lantai dan yang jelas, "harga terjangkau".
Soal tipe rumah, kalangan milenial sebanyak 43% lebih menyukai rumah 1 lantai, tidak terlalu luas dan memiliki halaman. Kemudian 29% lebih memilih rumah satu lantai, cukup luas tetapi tak harus memiliki halaman, 20%-nya memilih rumah dua lantai, tidak terlalu luas dan tanpa halaman dan selebihnya memilih rumah dua lantai, cukup luas dan tanpa halaman.
Riset BTN juga meneliti soal pertimbangan milenial dalam memilih rumah. Pertimbangan terbesar ada pada harga terjangkau sebesar 46,80%, kemudian lokasi strategis 36,60%, luas tanah 5,90%, Model rumah 5,30%, Developer 1,10%, serta sarana dan prasarana sebesar 4,20%.
Berdasarkan hasil survei tersebut, sepertinya urusan financial selalu menjadi masalah utama bagi kaum milenial dalam menentukan pilihannya terhadap rumah impiannya, maklum mayoritas kaum milenial merupakan kelompok yang sedang menuju  mapan.
Strategi Mengelola Keuangan bagi Kaum Millenial
Langkah pertama adalah, 5% alokasikan untuk zakat infaq dan sedekah, kemudian 10% nya untuk dana darurat dan asuransi. Dana darurat ini wajib kamu alokasikan untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak terjadi seperti kematian, kehilangan, dan kecelakaan yang diluar asuransi. Kemudian pastikan jika biaya hidup kamu kurang dari 50% pendapatan kamu. Biaya hidup merupakan sesuatu yang bisa ditekan walau tanpa harus mengurangi nilai manfaat dan efeknya untuk kita sendiri sehingga kamu bisa mengalokasikan sisa dari 50% tersebut untuk investasi misalnya.
Pinjaman usahakan maksimal 30% saja dari pendapatan kamu, kalau bisa usahakan seminimal mungkin agar mengurangi resiko dikemudian hari. Kemudian, 15% pendapatan kamu bisa kamu alokasikan untuk berinvestasi.
Anak zaman now sedang tren melakukan investasi, baik reksadana maupun saham di bursa efek atau bisa juga berupa emas dan rumah, pastikan nilai investasi tersebut tidak menyusut setiap tahun. Kemudian, untuk gaya hidup usahakan tidak lebih dari 10%.
Ditengah  tren perkembangan zaman yang semakin menuntut up-grade berbagai barang elektronik, fashion dan produk lainnya lengkap dengan berbagai tawaran diskonnya yang cukup menggiurkan membuat banyak kaum Millenial yang menghabiskan pendapatan bulanannya hanya untuk gaya hidup saja.
Pertanyaan yang pasti muncul, " jika gaji saya kecil atau UMR misalnya, apakah saya tetap bisa melakukan alokasi distribusi pendapatan tersebut dengan konsisten sehingga saya juga bisa memiliki rumah?". Jawabannya sangat bisa. Dengan gaji berapapun, tetap gunakan metode alokasi seperti diatas untuk alokasi keuangan kamu agar kedepan kelak kamu bisa memiliki properti, terutama rumah impian kamu.
Untuk harga properti Rp 300 juta dengan penghasilan Rp 10 juta/ bulan, dengan DP 10% dan cicilan Rp 3 juta/ bulan, dalam 5 tahun kamu dipastikan bisa punya rumah. Untuk gaji yang lebih kecil, tetap dipastikan kamu akan punya rumah untuk 7-10 tahun ke depan.
Ingat, memiliki sebuah rumah itu adalah sebuah kebanggaan tersendiri, karena disanalah kamu akan beralamat dan disanalah alamat utama kamu jika keluarga atau kerabat datang berkunjung, maka pastikan kamu memilikinya.
Tinggalkan budaya sewa karena menyewa bisa lebih murah tetapi selama kamu menyewa, berarti selama itu juga kamu belum atau tidak memiliki rumah atas nama kamu sendiri.
Lebih Cepat Lebih Baik
Nah, bagaimana BTN bisa menjamin kamu aman dan nyaman saat mengajukan KPR? Jelas jawabannya dipastikan aman dan nyaman karena sudah 42 tahun BTN berkarya mendarmabaktikan dirinya untuk masyarakat Indonesia yang butuh rumah sesuai keinginannya. BTN merupakan pemain utama KPR, yaitu 94% pangsa pasar KPR adalah milik BTN.
Bagaimana kaum milenial terbantu dengan produk KPR Gaeesss ini? BTN memasukkan biaya proses KPR dalam plafon kredit dan kamu tidak perlu mengendapkan dana di rekening. Kemudian, soal DP, cukup 1% saja untuk rumah pertama kamu sudah bisa memiliki rumah impian kamu, selain itu BTN memberikan diskon 50% biaya provinsi dan adminitrasi.
Lalu kamu bisa mengajukan cuti membayar selama 2 tahun, dan KPR Gaeesss ini tenor panjang sampai 20 tahun untuk Kredit Kepemilikan Apartemen (KPA) dan 30 tahun untuk kredit kepemilikan rumah.
Untuk kamu yang masih pikir-pikir soal beli rumah, tidak perlu berpikir panjang, segera ajukan KPR ke BTN, manfaatkan fasilitas KPR BTN Gaeesss untuk Millenial. Kamu bisa belajar dan bertanya lebih banyak kepada para endorser yang telah ditugaskan oleh BTN.
Kita butuh rumah yang nyaman dan berkualitas, baik dari sisi fisik, lingkungan dan aksesibilitas. Untuk inilah BTN hadir membantu kamu, aku, dan kita yang sempat galau soal rumah impian agar memiliki rumah dengan cara yang mudah, aman dan nyaman. Lebih cepat, lebih baik.
Follow Instagram @kompasianacom juga Tiktok @kompasiana biar nggak ketinggalan event seru komunitas dan tips dapat cuan dari Kompasiana
Baca juga cerita inspiratif langsung dari smartphone kamu dengan bergabung di WhatsApp Channel Kompasiana di SINI
