Kebanyakan yang membuka usha disitu pun mereka atau masyarakat yang sudah bertempat tinggal disitu, namun yang perlu menjadi catatan, yakinlah bahwa daerah pemekaran ini lama kelamaan akan ramai, kondisi ini sama halnya dahulu saat daerah Margomulyo Surabaya akan digunakan sebagai tempat industri, tentu daerah sekitarnya masih sepi, begitu daerah perumahan di Citraland, Surabaya saat belum dikembangkan oleh Ciputra, dulunya adalah rawa-rawa, namun setelah benar-benar dibangun semua usaha disitu ramai dan tidak pernah ada sepinya.
Menurut Guy Kawasaki:
Get going, jangan menunggu sampai keadaan sempurna, jalani saja, lalu dinilai, diperbaiki dan seterusnya.
Tips Memilih Lokasi Usaha yang Tepat untuk Pengembangan Bisnis di Daerah Pemekaran
Membuka usaha itu memang sangat mudah, Anda tinggal memilih usaha yang cocok, menyiapkan modal, dan usaha pun bisa dijalankan.
Namun yang berikutnya ini yang selalu menjadi tanda tanya, yaitu bagaimana agar usaha tersebut bisa bertahan dan berkembang menjadi perkara yang tidak mudah.
Begitu pula saat akan mengembangkan bisnis dengan nama sama untuk membuka cabang misalnya, untuk memilih lokasi usaha pun tidak bisa dilakukan secara sembarangan, karena hal ini menyangkut nama baik usaha dan brand yang sudah ada.
Terdapat beberapa tips yang mungkin bisa diaplikasikan bila Anda ingin mengembangkan usaha atau cabang baru di daerah pemekaran, antara lain:
- Hitunglah trafik di area usaha.
- Perhatikan taget yang menjadi konsumen Anda.
- Pelajarilah perilaku dari target konsumen.
- Pilihlah tempat paling depan, bila Anda memilih kompleks ruko.
- Lakukan sinergi.
- Hindarilah sumber-sumber ketidaknyamanan.
- Carilah akses yang mudah.
Hal ini bisa dijelaskan, sebagai berikut:
- Hitunglah trafik di area usaha.
Sama halnya dalam memilih lokasi usaha untuk baru, maka pada rencana pengembangan bisnis, area yang ramai tetap menjadi ukuran yang paling dalam memilih lokasi. Karena yang pasti, area yang sepi akan sulit mendatangkan pembeli, toko yang ramai pada umunya berada di aera yang ramai akan ramai pula.
Oleh karena itu, sangat penting bagi Anda untuk menghitung jumlah orang atau kendaraan yang melalui tempat yang Anda incar sebelum memilih lokasi. Area-area yang sudah mempuyai tempat yang ramai umumnya memiliki trafik yang bagus sehingga akan menguntungkan pula bagi para pebisnis lainnya.
- Perhatikan target yang akan menjadi konsumen Anda.
Area yang trafiknya ramai pada umumnya memang menjanjikan, namun  tidak semuanya cocok untuk bisnis Anda. Oleh karean itu perhatikan apakah target konsumen Anda cukup jumlahnya dalam trafik yang sedang Anda hitung.
Sebuah pusat jajanan atau tempat nongkrong sepertinya selalu penuh dengan anak muda, yang menjadi pertanyaan, apakah tempat ini cocok bila Anda akan membuka tempat kuliner tradisional Anda, apalagi dengan harga yang cukup mahal.
- Pelajarilah perilaku dari target konsumen.
