Hati-Hati Beli Rumah, Waspadai Developer Problematik!

Jika belum pernah ada proyek sebelumnya? Jangan ambil risiko menjadi kelinci percobaan. Belilah di tempat lain dengan developer yang sudah jelas reputasinya dan berpengalaman. 

6. Masalah Legalitas dan Sertifikat Bermasalah

Salah satu masalah terbesar yang sering dihadapi pembeli rumah adalah sertifikat yang bermasalah. Beberapa developer menjual rumah sebelum perizinan lengkap, sehingga penghuni harus menunggu lama untuk mendapatkan sertifikat hak milik (SHM). Lebih parah lagi, jika membeli cash namun tidak kunjung mendapatkan SHM yang menjadi haknya.

Sebelum membeli rumah, pastikan bahwa developer memiliki legalitas yang jelas dan proses sertifikasi yang transparan. Jangan ragu untuk meminta bukti legalitas tanah dan izin pembangunan sebelum melakukan transaksi.

Karenanya, jangan sampai salah pilih developer! Dari berbagai pengalaman buruk dalam membeli rumah, ada beberapa pelajaran penting yang bisa dijadikan pedoman:

• Jangan hanya percaya promosi: cek langsung lokasi proyek sebelum memutuskan membeli.
• Teliti rekam jejak developer: pastikan mereka sudah memiliki proyek lain yang sukses dan tidak bermasalah.
• Pastikan infrastruktur utama: sudah tersedia atau minimal memiliki timeline pembangunan yang jelas dan realistis.
• Periksa legalitas dan sertifikat dengan cermat: jangan sampai terjebak dalam masalah hukum di kemudian hari.
• Tanyakan pengalaman penghuni lain: jika perumahan tersebut sudah ada yang menempati Ini bisa menjadi sumber informasi paling jujur tentang kondisi sebenarnya.

Ilustrasi | Sumber: Pexels.com

Maka, berhati-hatilah. Jangan terjebak dalam janji developer! Membeli rumah bukan hanya soal memiliki tempat tinggal, tetapi juga investasi jangka panjang. Salah memilih developer bisa berdampak buruk pada kenyamanan hidup dan nilai investasi properti.

Oleh karena itu, lakukan riset yang matang sebelum membeli rumah. Jangan mudah tergiur janji manis, dan pastikan developer yang dipilih benar-benar memiliki kredibilitas.

Dengan langkah yang hati-hati dan informasi yang cukup, calon pembeli bisa terhindar dari masalah besar di kemudian hari. Jangan hanya membeli rumah, tetapi pastikan juga Anda membeli ketenangan dan kenyamanan di masa depan.