Tips Menjual Rumah

Rumah adalah termasuk kebutuhan dasar manusia. Menjual rumah yang sudah kita miliki adalah gampang-gampang susah. Banyak faktor yang mempengaruhi apakah rumah kita dapat terjual cepat atau tidak antara lain :

1. Faktor Lokasi

Lokasi menentukan harga rumah. Dan juga apakah rumah tersebut dapat cepat terjual atau tidak. Apakah        rumah tersebut berada di lokasi yang strategis : pinggir jalan raya , kawasan strategis . sistem cluster,              dekat ke sarana umum seperti Mall, bebas banjir dan sebagainya.

2. Faktor Harga

Sudah tentu kita harus mempertimbangkan faktor harga pasaran untuk rumah tersebut. Bila terlalu tinggi, maka akan sulit terjual. Namun bila kita ingin menjual dengan harga diatas harga pasaran, maka kita perlu mempertimbangkan "selling point" yang harus kita tonjolkan dari rumah tersebut yang membuat harganya di atas harga pasaran, misalnya dekat ke Shopping Mall. interior dalam yang mewah dan sebagainya.

Bila faktor - faktor di atas sudah memenuhi maka langkah berikutnya adalah bagaimana kita memasarkan rumah tersebut.

Banyak cara yang dapat dilakukan misalnya :

1. Pasang Iklan di Koran

2. Pasang Iklan di Internet

3. Pemberitahuan ke teman , lingkungan, kenalan dan sebagainya.

4. Melalui jasa agent properti.

Item ke 4, menggunakan jasa agent properti bagi kebanyakan masyarakat kita masih merupakan hal yang jarang digunakan. Namun banyak KEUNTUNGAN - KEUNTUNGAN yang didapat bila kita menggunakan jasa agent properti antara lain :

Dari sisi PENJUAL properti :

1.  Pemasaran

Agent properti akan merencanakan dan menjalankan pemasaran rumah Anda seperti yang sudah disepakati bersama. Sehingga semua urusan pemasaran seperti pasang iklan, mencari pembeli, menyaring calon pembeli dan sebagainya  termasuk menemani calon pembeli dalam melihat rumah, sudah merupakan tugas dari agent properti. Sehingga PENJUAL tidak perlu repot dalam melayani calon pembeli, misalnya calon pembeli menghubungi di malam hari dan sebagainya. Karena tugas tersebut sudah dihandle oleh agent properti.

2. Perbandingan Harga Properti

Agent properti akan memberikan perbandingan harga rumah yang akan kita jual dengan harga pasaran di kawasan tersebut. Sehingga memudahkan Penjual untuk menentukan harga jual rumah tersebut, tidak terlalu murah dan juga tidak terlalu mahal.

3. Negosiasi

Agent properti akan membantu dalam proses negosiasi harga. Negosiasi memerlukan keahlian khusus sehingga bisa didapat hasil yang menguntungkan. Agent properti sudah terlatih dalam hal ini sehingga sangat membantu Penjual dalam mendapat harga jual yang terbaik.

Sedangkan keuntungan - keuntungan  menggunakan jasa agent properti bagi PEMBELI antara lain :

1.  Membantu PEMBELI dalam merumuskan spefikasi rumah yang akan dibeli sesuai dengan keinginan, lokasi, budget yang tersedia dan sebagainya.

2. Memberikan banyak pilihan rumah sesuai dengan spefikasi rumah yang telah dirumaskan di item 1 di atas.

3. Menginformasikan prosedur dan ketentuan - ketentuan yang berlaku dalam transaksi jual beli rumah.

4. Membantu PEMBELI untuk mengetahui semua fakta - fakta yang perlu diketahui oleh pembeli sehubungan dengan calon rumah yang akan dibeli.

5. Membantu PEMBELI untuk proses KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bila cara pembayarannya melalui proses ini.

Melihat fakta - fakta di atas dapat disimpulkan adalah lebih banyak menguntungkan bila kita menggunakan jasa agent properti . Semoga info ini bermanfaat dalam proses jual beli rumah kita.

Untuk info lebih lanjut dapat menghubungi :

Dery Worung di

Email : dery.worung@gmail.com

Handphone : 0856 819 5002

Pin BB : 22E381A3