Kelebihan:
Fleksibilitas: Mengontrak rumah memberikan fleksibilitas untuk pindah ke tempat lain jika situasi atau kebutuhan berubah.
Biaya Awal yang Lebih Rendah: Mengontrak rumah biasanya hanya memerlukan uang muka sekitar 1-3 bulan sewa.
Tidak Terbebani Bunga: Anda tidak perlu membayar bunga seperti pada KPR.
Kekurangan:
Tidak Ada Kepemilikan: Anda tidak memiliki hak atas rumah tersebut dan tidak bisa menjadikannya aset investasi.
Ketidakstabilan Tempat Tinggal: Ada kemungkinan biaya sewa naik atau Anda harus pindah ketika kontrak berakhir.
Tidak Bisa Dimodifikasi: Anda tidak bisa melakukan perubahan besar pada rumah tanpa izin pemilik.
Simulasi Finansial
Dengan penghasilan gabungan 5 juta rupiah per bulan, berikut adalah simulasi sederhana untuk membantu Anda memahami pilihan finansial:
Mengontrak Rumah:
Biaya sewa: 1 juta rupiah per bulan
Sisa penghasilan: 4 juta rupiah untuk biaya hidup lainnya
Kredit Rumah (KPR):
Uang muka: 20% dari harga rumah (misalnya, 100 juta rupiah berarti uang muka 20 juta rupiah)
Cicilan bulanan: Tergantung pada suku bunga dan tenor pinjaman, misalnya 1,5 juta rupiah per bulan
Sisa penghasilan: 3,5 juta rupiah untuk biaya hidup lainnya.
Kesimpulan
