12 Tips Lengkap Membeli Rumah Pertama untuk Pasangan Muda, Biar Gak Nyesel!

Bayangkan betapa kecewanya kamu jika rumah yang sudah diidamkan justru mangkrak atau kualitasnya buruk. Jadi lebih baik kamu meluangkan waktu untuk riset memilih developer yang terpercaya daripada menyesal di kemudian hari. 

4. Pahami sistem KPR dan bunga bank

Kredit Pinjaman Rumah (KPR) bisa jadi jalan keluar untuk kamu mewujudkan rumah impian. Namun kamu jangan asal mengambil KPR tanpa memahami detailnya. Mengutip dari The Knot, kamu perlu mempelajari terlebih dahulu jenis-jenis KPR, suku bunga tetap dan mengambang, serta biaya tambahan yang mungkin muncul. 

Hal itu dapat membantu memperkirakan kemampuan finansialmu bersama pasangan. Bandingkan juga beberapa bank agar kamu mendapatkan penawaran yang terbaik. Dengan memahami sistem KPR, kamu bisa terhindar dari jebakan bunga tinggi yang mencekik. 

5. Periksa legalitas dan kelengkapan dokumen

Legalitas rumah adalah hal yang gak bisa ditawar lagi.  Dikutip dari Heartland Boy, legalitas lengkap melindungimu dari risiko hukum. Kamu perlu memastikan semua dokumen, seperti sertifikat hak milik dan IMB, lengkap dan sah. Jangan sampai rumah impianmu berubah jadi mimpi buruk karena masalah hukum.

Bayangkan jika di tengah jalan ada sengketa lahan atau ternyata dokumen rumah impianmu palsu. Lebih baik kamu teliti dari awal hal diatas untuk menghindari masalah besar di kemudian hari.

6. Hitung biaya tambahan di luar harga rumah

Harga rumah hanyalah sebagian dari total biaya yang harus disiapkan. Melansir dari Call Corbin, biaya tambahan bisa membengkak hingga 10% dari harga rumah Kamu perlu merinci biaya notaris, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), asuransi, renovasi, dan pajak properti yang sering kali terabaikan. Pastikan semua biaya ini masuk dalam perhitunganmu. Jangan sampai danamu habis untuk DP lalu bingung untuk membayar biaya tambahannya. Perencanaan yang matang akan membuat proses beli rumah impianmu jadi lebih cepat, aman, dan ringan. 

7. Sesuaikan tipe rumah dengan Kebutuhan

Rumah yang akan kamu beli harus sesuai dengan kebutuhan bukan sekadar keren di media sosial. Mengutip dari DBS, rumah yang sesuai kebutuhan dapat meningkatkan kenyamanan. Rumah yang nyaman akan membuat kamu dan pasanganmu betah dan bahagia.  Jadi diskusikan terlebih dahulu dengan pasanganmu soal desain, jumlah kamar, dan fasilitas yang benar-benar dibutuhkan. Jangan sampai kamu terlalu fokus pada estetika tapi lupa fungsionalitas.