Akibat Marak Bangunan Tanpa Izin, Puluhan Juta PAD DKI dari Retribusi Bangunan Menguap?

Jakarta, detif.id

Pasca dilantiknya Danu sebagai Kasatpel DCKTRP (Kepala satuan pelaksana Dinas Cipta Karya Tata Ruang dan Pertanahan) Kecamatan Penjaringan, pertumbuhan bangunan tanpa IMB (Izin Mendirikan Bangunan) atau PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) di kecamatan Penjaringan masih tinggi. Dan akibat bangunan yang dibangun tanpa mengantongi IMB/PBG, Puluhan juta PAD (Pendapatan Asli Dareah) yang seyogianya masuk ke Kas daerah DKI Jakarta menguap entah kemana.

Dari banyaknya bangunan yang tidak memiliki izin itu salah satunya di jalan Dermaga Ujung, Blok.Empang RT. 005/RW.022 (dekat Pelabuhan Muara Angke), Kelurahan Pluit, Jakarta Utara, terlihat sedang dikerjakan bangunan setinggi 3 lapis. Disebut tidak memiliki izin  karena di lokasi bangunan tidak ada ditempel papan kuning (plang proyek) IMB/PBG nya.

Tragisnya, terhadap bangunan 3 lapis yang katanya buat gudang Pembekuan Ikan itu  diduga belum dikenakan tindakan penertiban oleh Danu sebagaimana diatur dalam PP No. 16 Tahun 2021 dan Perda DKI Jakarta No. 7 Tahun 2010 tentang Bangunan Gedung. Pasalnya di lokasi bangunan, tidak terlihat papan segel (merah) sebagai bukti bila bangunan itu sudah dikenakan tindakan penertiban.

Perda DKI Jakarta, No. 7 tahun 2010 tentang Bangunan Gedung di pasal 15 (1) mengatakan, Setiap orang yang akan mendirikan bangunan wajib memiliki IMB.

Baca Juga : Bangunan Tanpa Izin di Kecamatan Penjaringan Luput dari Tindakan Penertiban?

Serta di pasal 137 (1) dijelaskan, Sebelum kegiatan pelaksanaan konstruksi bangunan gedung dimulai, papan nama proyek harus terpasang dan pemilik wajib memasang pagar halaman pengaman proyek dengan memperhatikan keamanan dan keserasian serta tidak melampaui GSJ. Sedangkan di Pasal 137 (2) berbunyi, Papan nama proyek sebagaimana dimaksud pada ayat (1) harus ditempatkan pada tempat yang mudah dilihat dan terbaca oleh masyarakat umum.

Di pasal 282 (1) diterangkan, setiap pemilik bangunan gedung, pengguna bangunan gedung, penyedia jasa konstruksi bangunan gedung, pengelola bangunan gedung yang tidak memenuhi kewajiban pemenuhan fungsi, dan/atau persyaratan, dan/atau penyelenggaraan bangunan gedung dikenai sanksi administratif. Pasal 282 (2) ; Sanksi administratif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat berupa peringatan tertulis, pembatasan kegiatan pembangunan, penghentian sementara atau tetap pada pekerjaan pelaksanaan pembangunan, hingga perintah pembongkaran bangunan gedung.

Hal yang sama juga cukup jelas diterangkan di PP 16 Tahun 2021 Tentang Bangunan Gedung, pasal 12 (1) yaitu Pemilik yang tidak memenuhi kesesuaian penetapan fungsi dalam PBG sebagaimana dimaksud dalam pasal 4 ayat (2) dikenai sanksi administrasi. Pasal 12 (2) yakni Sanksi administratif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) berupa peringatan tertilis hingga sampai perintah pembongkaran bangunan gedung.

Baca Juga: Bangunan 5 Setengah Lantai Tidak Sesuai IMB di Kecamatan Kebayoran Baru Tidak Tersentuh Hukum?

Menyikapi maraknya bangunan tanpa IMB di kecamatan Penjaringan yang berimbas kepada PAD DKI Jakarta melalui retribusi bangunan, sejumlah kalangan mempertanyakan kinerja Danu sebagai Kasatpel CKTRP Kecamatan Penjaringan. "Melihat bangunan tinggi 3 lapis yang tidak memiliki izin yang diduga belum dikenakan tindakan penertiban itu, menjadi bukti bahwa kinerja Danu sebagai Kasatpel CKTRP Kecamatan Penjaringan layak dipertanyakan," ujar Simon R, Ketua LSM PKP (Pemantau Korupsi Pembangunan) kepada detif.id saat dimintai komentarnya Selasa (13/06).

Lebuh jauh Simon R mengatakan, guna meminimalisir angka pertumbuhan  bangunan tanpa IMB/PBG di kecamatan Penjaringan, ada baiknya Yogi, Kasudin (Kepala Suku Dinas) CKTRP Jakarta Utara melukan survey ke lapangan.  "Bila mana benar maraknya bangunan tanpa izin di kecamatan Penjaringan akibat lemahnya kinerja Danu sebagai Kasatpel CKTRP Kecamatan Penjaringan, sangat bijak bila jabatan Kasatpel CKTRP Kecamatan Penjaringan diusulkan ke pada Pj Gubernur DKI untuk ditinjau ulang," katanya sembari mengatakan bahwa masih banyak putra bangsa ini yang mau bekerja lebih profesional dari Danu.

Sayangnya, saat Danu ditemui di ruangannya lantai 3 gedung Kecaamatan Penjaringan tidak bersedia dikonfirmasi terkait bangunan tanpa izin tersebut,"Maaf bang tar aja, saya lagi kerja," ujarnya dengan ketus seraya mempersilahkan detif.id untuk keluar dari ruangannya. (Besli)