Perlu juga kamu tahu bahwa risiko dalam investasi SBN ini sangat minim. Ini karena dalam investasi ini kamu akan mendapatkan kupon atau imbal hasil yang stabil atau tidak berubah-ubah. Bahkan untuk produk SBN yang memiliki kupon floating with floor, kamu bisa mendapatkan imbal hasil yang lebih tinggi dari besaran yang telah ditetapkan Pemerintah jika terjadi kenaikan suku bunga BI.
Supaya lebih jelas tentang perbandingan investasi SBN dan bisnis kos-kosan atau kontrakan, mari kita lihat tabel gambar berikut ini.
Dari tabel di atas kita bisa melihat dengan nyata bahwa investasi memiliki lebih banyak keuntungan dibanding bisnis kos-kosan atau kontrakan.
Perbandingan Dalam Hal Modal dan Passive Income Yang Didapatkan
Sekarang mari kita tilik dan perbandingkan dari modal yang digunakan. Untuk memulai bisnis kos-kosan atau kontrakan, tentu modal awal yang dibutuhkan sangatlah besar. Karena untuk menjalankan bisnis ini dibutuhkan lahan yang besar dan juga bangunan beserta fasilitasnya. Sementara untuk memulai SBN, kamu tidak perlu mengeluarkan dana miliaran atau ratusan juta, karena investasi ini bisa dimulai dengan modal 1 juta saja.
Anggap saja untuk menjalankan bisnis kos-kosan atau kontrakan 10 pintu ini kita membutuhkan dana 5 Miliar. Maka dengan modal tersebut dengan tarif rata-rata kontrakan 1 juta maka dalam satu bulan, kamu akan mendapat penghasilan mencapai 10 juta. Lalu bagaimana dengan investasi pada SBN?
Agar mendapat gambaran yang lebih jelas, mari kita ambil kupon atau imbal hasil dari produk terbaru SBN yakni Sukuk Ritel seri 021 (SR021). Kupon atau imbal hasil yang telah ditetapkan untuk SR021 ini adalah:
-
6,35% per tahun untuk produk SR021-T3 (masa tenor 3 tahun)
6,45% per tahun untuk produk SR021-T5 (masa tenor 5 tahun)
Dengan besaran di atas, maka jika kita kembali ke simulasi modal di atas yakni 5 Miliar, maka dalam investasi SR021 ini kamu akan mendapatkan pendapatan pasif setiap bulannya hingga 23.814.000 untuk produk SR021-T3 dan 24.187.500 untuk produk SR021-T5. Berikut gambaran lengkap simulasi keuntungan dalam investasi SR021.
