1. Tata Guna Lahan Â
Hasil analisis berbasis digitasi peta, secara teori bentuk morfologi Kota Balikpapan berorientasi pada tepi air. Pada periode awal Kota Balikpapan Bentuk kota dapat didefinisikan sebagai pola atau wujud dari tatanan bangunan dalam sebuah kawasan atau kota. Ekspresi sebuah morfologi kota secara garis besar terbagi menjadi dua, yaitu bentuk kompak dan bentuk tidak kompak.Â
Pada hasil digitasi, kawasan tepi air Kota Balikpapan menjadi daya Tarik permukiman dan pusat ekonomi. Kemudian pada kawasan perluasan terdapat pertumbuhan yang sporadis atau urban sprawl dikarenakan tidak ada pusat perekonomian terpusat atau terkonsentrasi pada satu titik. Pada kawasan tepi air dari masa ke masa dimonopoli oleh bangunan pada sektor ekonomi pada sepanjang jalan jenderal Sudirman, kemudian pada kawasan yang memiliki jarak lebih dari 3 kilometer dari tepi air, terdapat permukiman warga Kota Balikpapan. Permukiman tidak terbentuk secara berkelanjutan tercermin dari jenis permukiman non formal dan swadaya masyarakat.
2.Bentuk dan Masa Bangunan
Borneo Bay city merupakan bangunan tertinggi yang ada diBalikpapan berdasarkan standar Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) dan Emporis. ditentukan dari penampilan Bentuk maupun konfgurasi masa bangunan
3.Sirkulasi dan Parkir
Sirkulasi parkir dikawasan Kota Balikpapan terkait prasarana jalan yang tersedia,bentuk struktur kota ,fasilitas pelayanan umum
4. Ruang Terbuka (Open Space)
Taman 3 generasi yang terletak Jl. Jamrud I, Sepinggan merupakan area ruang terbuka yang menyangkut lansekap yang terdiri dari elemen keras dan elemen lunak. fasilitas yang lengkap terikat dengan perabotan yang ad
5. Area Pedestrian
pedestrian merupakan area yang ditunjukan untuk pejalan kaki yang bebas hambatan dalam  melakukan pergerakan baik statis maupun dinamis.
Sumber: Pedestrian. Antara.2023
6. Fungsi Penggerak Kegiatan
Penggerak kegiatan perdagangan selain itu juga terdapat kegiatan perdagangan yang membantu meningkatkan kualitas udara di  kawasan ini
Sumber:dermaga. getborneo.com.
7. Pendukung Kegiatan (Activity Support)
Pendukung kegiatan pada kawasan Kota Balikpapan, yaitu Lapangan merdeka yange terletak di JL. Jendral Sudirman yang memiliki ciri khusus yang  berpengaruh terhadap fungsi penggunahan lahan yang berkesinambungan
8. Konservasi
konservasi pada kawasan Kota Balikpapan terhadap  bangunan bersejarah seperti  Dahor Heritage Balikpapan. bangunan ini merupakan  sebuah rumah peninggalan kolonial Belanda. yang  menjadi lokasi cagar budaya di Balikpapan sejak tahun 1997. dikawasan tersebut terdapat sekitar 9 rumah Dahor yang bangunannya masih terawat dengan baik. Rumah-rumah bergaya unik tersebut pun kini digunakan untuk sejumlah keperluan seperti perpustakaan, taman baca, hingga informasi sejarah mengenai eksplorasi migas dari zaman Belanda hingga saat ini.Â
DAFTAR PUSTAKA
Abdul Matin1, Agus Fitrianto, Suheriah Mulia Devi . (2022). Kajian Morfologi Kota Balikpapan.
Rochdi ,dith Abram. (2020)Pengembangan Ruang Kota Samarinda DDengan Menerapkan Metode Teknik Analisa Urban
