Disisi lain, sesuai dengan Laporan Bank Indonesia di Triwulan I-2021 menunjukkan bahwa permintaan properti komersial cenderung mengalami perlambatan, salah satu faktornya karena turunnya kinerja permintaan ruang perkantoran akibat masih diterapkannya WFH. Hal ini menjadi bukti bahwa ruang kantor konvensional mengalami penurunan fungsi.
Sejalan dengan pertumbuhan industri kreatif yang berkembang di Indonesia yang terus mengalami peningkatan, SOHO menjadi pilihan yang tepat bagi para wirausahawan dan pekerja. Maraknya industri kreatif yang membutuhkan ruang perkantoran sekaligus tempat tinggal atau ruang perkantoran yang tidak terikat dengan jam kerja.
World Economic Forum menyampaikan bahwa 91,7% perusahaan di Indonesia menerapkan konsep WFH untuk para pegawainya. Sementara itu, survey yang dilakukan oleh Badan Pusat Statistik (BPS) di akhir tahun 2020 menunjukkan bahwa sebanyak 39,09% masyarakat melakukan pekerjaan secara WFH semenjak awal pandemi dan 34,76% pekerja lainnya bekerja secara parsial, yaitu datang ke kantor beberapa waktu sesuai jadwalnya. Hal ini menunjukkan adanya potensi kebutuhan hunian SOHO untuk para pekerja.
Penyebaran lokasi SOHO di Indonesia masih banyak di kota besar. Adanya pandemic menjadi simbol SOHO memiliki proyeksi perkembangan yang baik untuk diterapkan. Pengembang property nantinya menawarkan ruang kerja rumahan yang ideal, dengan mengacu pada keunggulan penerapan SOHO, yaitu menjadikan biaya ekonomis para pekerja dalam transportasi, memiliki waktu lebih banyak untuk keluarga, kesehatan mental karena tekanan dan stress bekerja di kantor, kenyamanan ruang sesuai dengan preferensi pekerja, mampu mengatur waktu secara fleksibel bagi pekerja.
Konsep WFH menjadi salah satu tatanan baru (new normal) seiring dengan kondisi pandemic covid-19. Dimana perusahaan menyadari bahwa dalam penyelesaian pekerjaan tidak harus datang ke kantor, meningkatnya industri kreatif maupun start-up dengan waktu bekerja yang lebih fleksibel, dan pekerja yang nyaman bekerja dari rumah dengan berbagai keunggulan yang ada. Sehingga, SOHO menjadi pilihan yang tepat sebagai antisipasi kondisi atas konsep bekerja dari rumah yang nyaman, menyenangkan, kondusif dan produktif.
