4 Hal Penting Sebelum Beli Properti Pertama

Pertimbangkan aksesibilitas ke tempat kerja, transportasi umum, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan sehingga Anda tidak perlu cemas jika hal-hal darurat terjadi. Pastikan juga jarak dengan TPA (Tempat Pembuangan Akhir) dan pemakaman jika Anda punya issue tertentu.

Pastikan lokasi aman dan memiliki potensi pertumbuhan nilai di masa depan, contohnya jika Anda tinggal di sekitar Jakarta, maka memilih properti yang dekat dengan transportasi umum seperti LRT dan MRT akan memudahkan dalam mobilitas Anda.

Kemudian pikirkan tentang rencana jangka panjang, seperti potensi kebutuhan ruang atau perubahan lokasi kerja. Pertimbangkan apakah properti tersebut dapat dijadikan investasi di masa depan jika Anda.

3. Pahami Tipe Properti

Tentukan apakah Anda ingin membeli rumah atau  apartemen karena masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Sesuaikan dengan kebutuhan, apakah Anda masih lajang atau single, berpasangan, atau sudah memiliki anak, tentunya kebutuhan setiap orang berbeda-beda jadi pahami kebutuhan dan tipe properti.

Jika Anda memilih landed house, pertimbangkan untuk akses kendaraan apakah cukup untuk motor, satu atau dua mobil, karena jika akses ke jalan rumah Anda tidak sesuai dengan jenis kendaraan yang digunakan, tentunya perlu biaya tambahan untuk parkir. Namun, jika tinggal di apartemen maka pastikan untuk ketersediaan dari lahan parkir ada untuk semua penghuni.

4. Fixed Cost per Bulan

Tentunya setelah menghitung total anggaran yang dapat Anda alokasikan untuk pembelian termasuk pajak, biaya notaris, dan asuransi. Selanjutnya perhitungkan untuk fixed cost termasuk biaya tambahan seperti utilitas, pemeliharaan, listrik, PDAM, dan parkir.

Selain itu, jangan sampai uang cicilan dan uang kebutuhan hidup adalah total dari pendapatan Anda. Usahakan agar Anda tetap memiliki dana darurat atau tabungan sehingga jika sesuatu hal yang tidak diinginkan terjadi, masih ada backup dana dan perbanyak penghasilan Anda.

Itulah hal-hal dari pengalaman saya pribadi untuk mempersiapkan membeli properti pertama. Tentunya, setiap orang punya pengalaman dan caranya masing-masing untuk memiliki properti pertama mereka. 

Bagi saya yang terpenting adalah memperbesar income, sekalipun tergolong liabilitas karena properti tersebut saya gunakan untuk tempat tinggal, namun kebutuhan ini saya buat dengan matang untuk melatih diri agar memperbesar income.

Semangat untuk semuanya yang berjuang membeli properti pertama!