Mohon tunggu...
Viola Malta R.
Viola Malta R. Mohon Tunggu... Dosen - Dosen Fakultas Vokasi UM dengan latar belakang pendidikan Real Estate Arsitektur ITS

Keep doing good, it will make you feel good

Selanjutnya

Tutup

Humaniora

(Dukungan Bank untuk Pembiayaan) Perumahan Rakyat Akankah untuk Rakyat? (Part 3)

26 Juli 2023   21:43 Diperbarui: 26 Juli 2023   22:01 74
+
Laporkan Konten
Laporkan Akun
Kompasiana adalah platform blog. Konten ini menjadi tanggung jawab bloger dan tidak mewakili pandangan redaksi Kompas.
Lihat foto
Bagikan ide kreativitasmu dalam bentuk konten di Kompasiana | Sumber gambar: Freepik

----- Lanjutan dari Part II -----

Pembiayaan sektor perumahan dibagi menjadi :

A. Supply/pengembang 

Meliputi pembiayaan untuk :

1. Pengadaan lahan (KPL / Kredit Pembelian Lahan) 

Hanya disediakan bagi pengembang yang membangun perumahan untuk MBR. Pemohon haruslah pengembang perumahan yang berbentuk badan usaha,berbadan hukum, ataupun koperasi. Syaratnya meliputi :

- Luas lahan yang dibiayai maksimum 20 Hektar. Penetapan luas lahan berpedoman pada luas lahan yang tertera dalam sertipikat HGB atau SKHGB, dikurangi dengan luas lahan yang telah terjual baik melalui KPR maupun tunai, serta luas lahan yang dipergunakan untuk pembangunan rumah komersil.

- Lahan harus dalam kondisi tanah matang.

- Terdapat dalam satu hamparan dan tidak terpisahkan oleh milik pihak lain yang secara material dapat memberikan dampak negatif terhadap proses pembangunan dan pemasaran proyek perumahan.

2. Pembangunan proyek (KMK Konstruksi) 

Merupakan pembiayaan untuk pekerjaan konstruksi perumahan. Jangka waktu kredit maksimum sesuai dengan estimasi/proyeksi masing-masing proyek dengan memperhatikan skala proyek, jadwal pembangunan/penjualan atau proyeksi pengembalian sesuai cash flow. Adapun yang dibiayai oleh bank maksimal 80% dari nilai konstruksinya meliputi sarana, prasarana, dan bangunan. Bagi developer yangmembangun perumahan bagi MBR, ada biaya khusus untuk pengadaan PSU.

HALAMAN :
  1. 1
  2. 2
Mohon tunggu...

Lihat Konten Humaniora Selengkapnya
Lihat Humaniora Selengkapnya
Beri Komentar
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE

Belum ada komentar. Jadilah yang pertama untuk memberikan komentar!
LAPORKAN KONTEN
Alasan
Laporkan Konten
Laporkan Akun