Bisnis property hotel merupakan bisnis yang sangat dipilih oleh banyak pembisnis saat ini karena terbukti akan bertahan cukup lama. Selain itu, hal yang pasti dari bisnis hotel ini ialah nilai jual propertinya jauh lebih tinggi dibandingkan dengan modal yang sudah dikeluarkan saat membangunnya.
Bahkan bila hotel yang anda bangun selalu ramai dikunjungi oleh banyak tamu dengan tingkat huni yang cukup tinggi pula, maka nilai property hotel anda akan berlipat-lipat. Hal inilah menjadi kunci mengapa pengusaha yang sudah memiliki satu hotel, dalam kurun waktu yang tidak terlalu lama akan memiliki hotel baru lagi.
Sebelum mewujudkan itu semua, tentu anda harus tau beberapa langkah yang harus dilakukan ketika ingin memulai bisnis hotel. Berikut merupakan sedikit penjelasan dari langkah-langkah dasar tersebut!
1. Ide dan Konsep Dasar
Sebagaimana yang kita sudah ketahui, ide dan konsep merupakan modal utama yang harus dipersiapakan di dalam menjalani bisnis apapun. Konsep yang unik dan ide yang cemerlang akan sangat-sangat berguna untuk mensupport bisnis hotel anda.
Jadi, mulailah pikirkan konsep dan ide bagaimana yang anda inginkan untuk diaplikasikan ke bangunan hotel anda.
2. Persiapan Modal Yang Cukup
Setelah ide dan konsep sudah anda temukan, selanjutnya tentunya ialah persiapan modal finansial. Bila anda mempunyai pertanyaan berapa biaya yang dibutuhkan untuk mebangun sebuah hotel?
Tentunya anda bisa mengetahui itu dari ukuran kecil-besarnya bangunan hotel yang akan anda bangun. Bila anda tidak memiliki modal yang lebih, anda bisa membangun hotel dengan konsep yang simple.
Namun, di masa sekarang ini anda sebenarnya tidak harus memiliki modal 100%. Anda bisa memulainya dengan modal 40-50% saja, selebihnya anda bisa menggunakan jasa pinjaman dari bank atau pihak ketiga lainnya.
3. Lokasi Pembangunan
Langkah berikutnya adalah pemilihan lokasi, pemilihan lokasi ini sangat penting di dalam menentukan kesuksesan dari bisnis hotel anda. Selain itu, pemilihan lokasi ini juga akan dapat menentukan harga jual dari kamar-kamar di hotel anda.
Bila anda mencari lokasi, contohnya: di Bali.Â
4. Studi Kelayakan
Studi Kelayakan merupakan perhitungan yang sangat rinci dan detail yang akan memberikan gambaran mengenai prospek bisnis hotel anda kedepannya.
Umumnya studi kelayakan ini, dapat memberikan gambaran-gambaran, seperti: berapa jumlah kamar yang harus dibangun, fasilitas apa saja yang perlu dan tidak perlukan, apa jenis hotel Anda, berapa harga kamar, berapa investasi, sampai berapa lama investasi Anda akan kembali.
Dengan semuanya itu, tentunya dapat mencegah terjadinya kerugian besar yang mungkin diakibatkan oleh kesalahan di dalam perancangan.
Anda dapat mencari konsultan bisnis hotel untuk membuat studi kelayakan ini.
5. Konsultan Hotel
Bila anda tidak memiliki pengalaman yang cukup di bidang bisnis perhotelan. Tentunya, anda sangat membutuhkan konsultan hotel ini.
Konsultan bisnis hotel ini akan banyak membantu anda di dalam mengurangi beban pekerjaan dari perencanaan hotel anda.
Selain itu, dengan adanya konsultan hotel ini juga dapat menghemat banyak dana yang mungkin disebabkan oleh kesalahan membeli barang, peralatan, dan lain sebagainya.
Itulah beberapa langkah awal di dalam memulai sebuah bisnis hotel. Bagaimana? Sudahkah anda mendapat sebuah bayangan dari mana harus memulai?
Follow Instagram @kompasianacom juga Tiktok @kompasiana biar nggak ketinggalan event seru komunitas dan tips dapat cuan dari Kompasiana
Baca juga cerita inspiratif langsung dari smartphone kamu dengan bergabung di WhatsApp Channel Kompasiana di SINI
