Tips Membeli Sawah agar Menjadi Pembelian Terbaik

2. Telusuri ahli waris

Ketika membeli sawah telusuri ahli warisnya. Jika sawah itu dimiliki hasil kerja keras suami istri, pasangan termasuk ahli waris, juga anak-anaknya. Untuk lebih jelas bisa konsultasi kepada notaris. 

Agar tidak ribet, sebaiknya setelah jual beli segera balik nama, mumpung penjual (nama yang tertera di sertifikat masih hidup). 

Pembelian sawah tahun 2023 selain pilihan terbaik saya dan suami, sekaligus menjadi hal yang bikin pusing dan mengeluarkan banyak biaya. Kenapa? 

Seperti disebutkan sebelumnya, pemilik sawah meninggal dunia beberapa bulan setelah jual beli di kantor desa. Bulan berikutnya disusul sang istri. Ketika proses balik nama, ahli waris adalah anak asuh yang sudah disetujui pengadilan negeri. 

Tidak ada masalah dengan catatan pajak daerah dikurangi Rp60 juta. Setelah disetujui. Ternyata anak asuh pindah agama setelah menikah. Secara otomatis hak ahli warisnya gugur.

Kami pun harus meminta bantuan hukum (pengacara) untuk menyelesaikan di Pengadilan Negeri. Dengan demikian akan menambah biaya dan waktu karena harus menunggu jadwal sidang dan lain sebagainya. 

Keuntungan kami adalah anak asuh dari penjual sangat membantu proses hukum. Jika kami mengambil ahli waris saudara kandung dari pemilik sawah, akan lebih ribet karena ahli saudaranya banyak dan belum tentu juga mau membantu.

Tahun 2023 membeli sawah selain pembelian terbaik juga termewek, hihik. 

Nah... bagi teman-teman, jika ingin membeli tanah, rumah, selain memperhatikan sertifikat, ahli waris juga pastikan lahan tidak bersengketa. Untuk lebih jelasnya, kita bisa tanya-tanya kepada ahli hukum.