Gunung Fujiyama menjadi simbol keindahan, ketenangan, dan kekokohan. Tak heran jika gunung tersebut acap dijadikan inspirasi bagi masyarakat Jepang untuk melahirkan karya seni berkelas dunia. Inspirasi yang dialirkan dari gunung tersebut tak selalu berupa seni berbentuk lukisan atau puisi-puisi yang menggambarkan keindahannya lewat kata-kata. Tapi, dalam seni bangunan pun, sensasi keindahan Fujiyama juga acap mengalir.
Tak heran jika dari Jepang bahkan bermunculan perusahaan-perusahaan kelas dunia yang berkonsentrasi pada bangunan. Mereka mampu melahirkan bangunan berbagai bentuk dan diminati masyarakat lintas negara.
Sensasi filosofi dari Fujiyama itu juga saya rasakan saat mendapatkan kesempatan ke lokasi pembangunan apartemen Branz BSD, Tangerang, pada Jumat lalu (17/2).
Dari ruang kantornya saja sudah terasakan desain khas Jepang yang terkenal kaya seni. Manalagi ditempatkan bunga-bunga menyerupai sakura, dan tata letak berbagai furnitur yang memberi kesan melegakan sekaligus menenangkan.
Tapi bukan cuma ruangan kantor. Beberapa ruang yang dijadikan model untuk hunian apartemen Branz pun sempat saya sambangi, yang juga berada bersisian dengan lokasi apartemen itu berada. Di sinilah terasa kelebihan developer sekelas Tokyu Land Corporation. Mereka mengusung konsep harmoni antara rasa sebuah hunian dengan tren masyarakat urban.
Tampaknya kelebihan dari hunian diusung pihak Tokyu Land Indonesia itu tak lepas dari jam terbang mereka sendiri. Maka itu dari posisi untuk apartemen itu berdiri pun tak luput dari akses dan lokasi. Mereka mempertimbangkan berbagai titik agar tetap gampang terakses oleh penghuni Branz nantinya.
Branz BSDÂ memang mudah terjangkau dari berbagai titik penting di Jabotabek. Selain ke Bandara Soekarno-Hatta memang dekat, juga akses ke tempat lain seperti Pondok Indah, Semanggi, dan Pluit juga mudah karena terhubung dekat ke berbagai tol menuju titik-titik tersebut.
Selain itu, akses ke tempat-tempat perbelanjaan, pendidikan, hingga pusat keramaian lainnya pun gampang terakses. Apalagi posisi Branz BSD sendiri dekat dengan Prasetya Mulia Business School, AEON Mall, juga International Convention Center, selain juga ada Swiss-German University.
Sementara fasilitas mereka sediakan bagi penghuni pun cukup membantu agar betah. Sebab selain mereka menyediakan pusat kebugaran, juga ada indoor/outdoor swimming pool.Â
Tampaknya, bagaimana membuat penghuni menemukan kenyamanan menjadi perhatian besar pihak Branz BSD. Tak terkecuali bagi anak-anak. Pihak Branz BSD pun menyiapkan pusat bermain anak-anak, dari yang bertempat dalam ruangan sampai dengan kolam renang khusus anak-anak.
Satu hal yang juga jadi perhatian saya adalah konsep lingkungan hijau yang mereka usung. Di sana juga disediakan lokasi yang memang dikhususkan untuk pejalan kaki yang takkan terusik atau terganggu dengan kendaraan.
Ya, prinsip "Eco-friendly living"Â menjadi satu filosofi lainnya yang dipegang kuat pihak Branz BSD, selaras dengan konsep yang jadi anutan Tokyuland yang menyelaraskan alam dengan manusia.
Veronika Kwe, Sales Manager PT Tokyu Land Indonesia menjelaskan jika perusahaan mereka memang tak lagi asing di dunia properti nasional. "Kami sudah lebih dari 40 tahun di sini," kata Veronika yang juga menceritakan apa saja prinsip pihaknya dalam menjalankan proyek tersebut.
Ya, selidik punya selidik, Tokyu Land Corporation yang jadi induk dari Tokyu Land Indonesia memang sudah menunjukkan karya mereka di banyak tempat. Di Indonesia saja, selain apartemen di Tangerang yang diwakili Branz BSD sebagai salah satu bukti proyek mereka, juga ada Branz Simatupang.
Terlebih lagi mereka melibatkan kontraktor yang teruji, Nusa Raya Cipta yang pernah dinobatkan sebagai salah satu dari 10 kontraktor terbaik di Indonesia, dengan peringkat penjualan nomor dua tertinggi di antara kontraktor swasta pada 2014.Pekerjaan kontraktor itu juga sudah meninggalkan bukti lewat berbagai hunian mewah, termasuk kondominium dan properti lainnya yang selaras dengan lingkungan sekitar.
Anda dapat membayangkan bagaimana konsep Branz BSD? Anda bisa juga melihat lebih jelas di brosur yang bisa diunduh di sini. Cukup dengan memasukkan alamat email dan klik send.
Maka dari itu, kajian atas bagaimana alam suatu lokasi yang jadi sasaran proyek mereka pun tak luput dari riset yang diimplementasikan ke dalam bangunan hunian yang mereka bangun. "Kami juga melakukan survei geologi pada kedalaman 80 meter dan enam lokasi pada kedalaman 60 meter dari permukaan tanah," Paulus Firdaus, Sales Assistant Manager, turut menjelaskan.
Di sana ditunjukkan bagaimana mereka mengatur agar angin yang masuk ke ruangan pun dapat bergerak leluasa. "Kami memang menganalisis juga bagaimana pergerakan angin. Sehingga kalaupun terjadi kebakaran, misalnya, risiko yang terjadi dapat terminimalisasi," Paulus menambahkan.
Tak terkecuali untuk pembuangan air pun, pihak Branz BSD menerapkan metode konstruksi khusus dengan menempatkan pipa pembuangan air di bagian atas pelat lantai atau rangka beton. Ini memang berbeda dari metode kontruksi umumnya di Indonesia, tapi itu diterapkan untuk memastikan bahwa para penghuni takkan terkena dampak dari perawatan pipa yang dilakukan di lantai atas dan bawah mereka. Artinya, para penghuni kecil kemungkinan terkena imbas kebocoran dari lantai atas.
Inovasi lain yang tak kalah mengagumkan adalah penggunaan excellent solar energy shadingdengan Sunergy Cool, atau kaca rendah emisi yang ramah lingkungan dengan pelapis rendah emisi. Ini digunakan untuk bisa mengendalikan efek sinar matahari, sekaligus meningkatkan efisiensi termal ruangan. Lebih jauh, ini juga membantu menekan biaya listrik.
Lantas seperti apa isi di dalam ruangan apartemen itu sendiri? Baik di unit dengan dua atau tiga kamar tidur, sama-sama terdapat balkon yang cukup menjanjikan kenyamanan. Sementara pada lantai, mereka mengandalkan nuansa batu alam, menonjolkan kesan elegan sekaligus modern.
Tak terkecuali di kamar mandi, mereka menggunakan keramik homogenous,termasuk di area mencuci, karena memang lebih memberikan kesan indah dan tahan lama.
Dalam pemilihan bathup di kamar mandi pun tak lepas dari nuansa Jepang yang terkenal dengan kultur bahwa waktu mandi menjadi salah satu waktu penting. Maka itu di sana digunakan granit alami.Â
Itu juga bagian alasan kenapa Branz BSD menonjol dengan konsep yang selaras dengan alam, di dalam ruangan hunian hingga lingkungan di luar hunian. Meskipun tetap menonjolkan kesan mewah dan elegan, mereka mampu menampilkan konsep yang seirama dengan alam.*
