Nama : Said Muhamad Raya Radjasa
Nim : 222111219
Kelas : 5F HES
Kasus
Sugiharto membeli lahan dan bangunan dengan harga 20 miliar. 70% dananya atau sebesar 13 miliar bersumber dari bank syariah dan 7 miliar adalah dana pribadi.
Sisa dananya kemudian dicicil oleh Sugiharto dengan cicilan 136 juta perbulan. Dana yang sudah dibayarkan adalah 1,3 miliar. Namun, cicilan tersebut mengalami kemacetan dan tidak dibayarkan hingga beberapa waktu.
Hingga akhirnya bank syariah tersebut mengajukan gugatan kepada Pengadilan Negeri Kota Bandung secara verstek. Gugatan tersebut dimenangkan oleh pihak Bank Swasta Syariah dan menjual tanahnya ke pihak lain.
Pada kasus ini, Sugiharto melalui kuasa hukumnya meminta untuk PN Bandung agar mencabut putusan bank syariah tersebut. Namun, ditolak karena alasan kewenangan. Padahal kuasa hukum sudah memaparkan dasar hukumnya.
Kedua belah pihak menjalani proses media mengenai kesepakatan yang hendak diambil sebelum akhirnya melaju ke persidangan. Meski sudah beberapa opsi ditolak oleh pihak bank syariah.
Kaidah-Kaidah Hukum Ekonomi Syariah yang Relevan
- Prinsip Keadilan: Dalam transaksi jual beli, kedua belah pihak harus diperlakukan secara adil. Prinsip ini teruji dalam kasus ini ketika Sugiharto mengalami kesulitan dalam memenuhi kewajibannya, dan bank syariah mengambil tindakan hukum.
- Prinsip Keberlanjutan: Transaksi ekonomi syariah harus berkelanjutan dan tidak merugikan pihak lain. Prinsip ini terkait dengan kewajiban Sugiharto untuk membayar cicilan secara teratur.
- Prinsip Kemanfaatan: Setiap transaksi harus memberikan manfaat bagi kedua belah pihak. Dalam kasus ini, bank syariah berharap memperoleh keuntungan dari pemberian kredit, sementara Sugiharto berharap mendapatkan aset berupa lahan dan bangunan.
- Prinsip Tanggung Jawab: Setiap pihak bertanggung jawab atas tindakannya. Sugiharto bertanggung jawab atas kewajibannya membayar cicilan, sementara bank syariah bertanggung jawab atas tindakan hukum yang diambil.
Norma-Norma Hukum yang Relevan
- Norma Hukum Perjanjian: Perjanjian kredit antara Sugiharto dan bank syariah merupakan perjanjian yang sah secara hukum, dan kedua belah pihak terikat oleh isi perjanjian tersebut.
- Norma Hukum Perdata: Gugatan yang diajukan oleh bank syariah merupakan tindakan hukum perdata. Proses persidangan dan putusan pengadilan juga diatur dalam hukum perdata.
- Norma Hukum Perbankan Syariah: Transaksi kredit yang dilakukan dalam kasus ini diatur oleh ketentuan perbankan syariah, termasuk mengenai akad, akad tambahan, dan prosedur penagihan.
