Bangun Rumah Pakai Jasa Kontraktor? Perhatikan Ini

Memiliki rumah adalah impian setiap orang. Di tengah banyaknya perumahan yang menawarkan berbagai fasilitas yang baik, membangun rumah dari nol membawa kebanggaan tersendiri. Cara membuat rumah mulai desain, pengerjaan, hingga finishing-nya bisa disesuaikan dengan keinginan sendiri. Desain rumah tentunya akan terasa unik karena akan berbeda dengan desain rumah-rumah lain. Dan ketika rumah sudah selesai, hmm, kamu akan puas memandang eksterior dan akan nyaman menempati interior rumahmu.

Saat berencana membangun rumah kamu pasti memiliki banyak pertanyaan: Bagaimana sih tahapan dan cara membuat rumah itu?  Desainnya bagaimana? Bahan material apa yang harus digunakan? Butuh berapa banyak tukang supaya rumahnya bisa jadi tepat waktu? Apakah kontraktor dan tukangnya bisa dipercaya? Banyak juga ya pertanyaannya. Tapi kamu bisa dan harus tetap tenang.

Berikut adalah tahapan-tahapan yang harus kamu perhatikan. 

1. Siapkan Dana

Pastikan kamu menyiapkan dana yang khusus dianggarkan untuk pembangunan rumah. Ini untuk memastikan agar target pengerjaannya bisa selesai sesuai dengan waktu dan desain yang ditentukan. Siapkan pula dana cadangan sebesar 10% dari total dana pembangunan. Dana cadangan ini akan berguna untuk mengantisipasi kenaikan harga material.

2. Cari Referensi Model Rumah yang Sesuai Kebutuhan dan Karakter Kamu

Rumah impian adalah hunian yang cocok dengan kebutuhan kamu sekeluarga. Ada banyak referensi model rumah yang menarik, namun layout bangunan dan ruangan-ruangan yang ada di dalamnya harus dirancang sesuai dengan fungsinya dan sesuai dengan karakter kamu. Kamu perlu juga memahami tipe rumah berdasarkan ukuran, agar rumah yang dibangun nyaman untuk semua keluarga.

3. Riset Mengenai Bahan dan Material Sesuai Model yang Diinginkan

Memilih material yang tepat akan menentukan keawetan rumahmu. Kamu bisa pilih material yang berbahan alami seperti batu bata, kayu, bambu, keramik, dan sebagainya. Jika kamu merenovasi total rumah, material lama bisa didaur ulang dan menjadi bahan untuk membuat rumah. Mengenai penentuan bahan material bangunan ini bisa kamu diskusikan dengan kontraktor nantinya.

4. Mencari Jasa Kontraktor yang Profesional

Bagian terpenting dalam mewujudkan rumah impianmu adalah mencari jasa kontraktor. Kontraktor yang bagus biasanya memiliki keahlian yang komprehensif, yaitu mulai dari menyediakan jasa arsitek, jasa konstruksi, hingga membantu memberikan arahan dalam penyusunan izin. Kamu harus selektif dalam memilih kontraktor. Pastikan jasa kontraktor yang kamu pilih adalah kontraktor terpercaya dengan rekam jejak yang profesional. Jangan lupa juga untuk membuat kontrak tertulis yang jelas dan detail mengenai deskripsi pekerjaan, waktu, biaya, tahapan pembayaran dan penggunaan material.

Ketika kamu sudah menjatuhkan pilihan pada kontraktor yang profesional, mintalah untuk dilakukan survei. Saat proses ini, sampaikan seluruh detail keinginan kamu agar kontraktor dapat menganalisisnya dengan tepat. Jika kamu sudah memiliki desain rumah dari arsitek tertentu, komunikasikan pada kontraktor. Namun jika kamu belum memiliki gambar desain rumah, beberapa jasa kontraktor biasanya menyediakan jasa desain gambar.  

Mengenai pembayaran, pastikan kamu bisa melakukan pembayaran secara bertahap. Diskusikan dan sepakati dengan kontraktor berapa kali kamu dapat melakukan pembayaran. Dengan melakukan pembayaran secara bertahap, kamu dapat menjaga dana kamu saat hal yang tidak diinginkan terjadi. (point 4 ini sepenuhnya dikutip dari sini )

5.  Selama Pengerjaan, Terus Berkomunikasi dengan Kontraktor

Hal penting lain yang harus kamu lakukan adalah pengawasan. Mintalah update progres pekerjaan pada kontraktor. Jika ada kendala, pahami setiap permasalahannya, lalu komunikasikan dengan kontraktor, dan selesaikan dengan kepala dingin.

Itulah langkah yang harus kamu perhatikan saat akan membangun rumah. Tulisan ini sebagai pengingat juga untuk penulis jika nanti akan membangun rumah. :)

Artikel ini disarikan dari sini.