Temukan Waktu yang Tepat dan Pas Jika Ingin Membeli Properti

Tidak ada waktu yang pasti dan tepat untuk membeli properti. Namun membeli properti di saat yang tepat mampu menghemat isi dompet Anda baik untuk tempat tinggal maupun investasi. Jadi tidaklah mengherankan jika banyak orang ingin berinvestasi dalam bidang properti. berikut ini berbagai waktu yang tepat jika Anda ingin membeli properti.

Membeli properti lebih murah daripada sewa

Pertimbangkan untuk membeli properti jika harga sewa rumah jauh lebih mahal daripada cicilan rumah perbulan. Selain biaya sewa, Anda juga harus menghitung pengeluaran saat memiliki rumah seperti uang keamanan, kebersihan, listrik, air, dan lain-lain. Kemudian, bandingan dengan pengeluaran saat menyewa rumah. Jika hasilnya sama atau bahkan lebih murah maka tentu saja ini adalah waktu yang tepat bagi Anda untuk membeli rumah dijual.

Pastikan tabungan Anda cukup untuk membayar uang muka

Sebagian besar pemberi pinjeman hipotek rumah meminta calon pembeli utk menyimpan uang muka sebesar 20-30%. Semakin besar uang muka maka semakin kecil pula cicilan dan bunga yang harus Anda bayarkan setiap bulan.
Membeli properti ketika developer gencar berpromosi

Promosi ini biasanya terjadi saat awal pembangunan perumahan atau apartemen. Tidak jarang developer juga akan memberikan promosi khusus dan diskon menarik demi mendapatkan modal. Jadi jika Anda tertarik membeli properti dengan harga murah, tidak ada salahnya mengunjungi booth pameran yang di adakan developer perumahan atau apartemen.

Membeli properti saat pasar mendukung

 

Perhatikan pasar secara berkala. Jika permintaan mulai melambat maka inilah waktu yang tepat untuk membeli properti. Dalam situasi ini, Anda memiliki peluang untuk membeli di bawah harga normal. Oleh karena itu jangan pernah salah membaca situasi.

Perhatikan suku bunga KPR sebelum membeli properti

Jika bunga kredit perbankan turun maka bidang properti amat diuntungkan. Saat bunga KPR rendah atau ada bank yg menurunkan tingkat bunganya, ini menjadi dikala yg cocok utk membeli rumah. Kamu dapat mendapati bunga angsuran yg tak terlampaui mencengkik leher & menghemat jutaan rp utk tahun-tahun ke depan.

Perhatikan musim membeli rumah

Biasanya Juni dan Desember jadi waktu yang tepat untuk membeli rumah. Desember biasanya penyaluran KPR lebih longgar, cepat, bahkan ada program diskon karena perbankan tengah sibuk mengejar target penyaluran KPR. Sementara biasanya di Juni, perbankan menggejot penyaluran kredit  untuk memperbagus laporang keuangan semesteran. Natal dan Lebaran juga jadi waktu yang tepat karena penjual cenderung lebih fleksibel dan murah hati. Sementara itu memilih musim hujan sebagai saat membeli properti juga tepat dilakukan. Pasalnya banyak orang enggan melakukan pindahan di musim hujan karena repot. Akibatnya, hanya sedikit rumah yang tersedia dan ditawarkan oleh developer. Ini jadi kesempatan bagus untuk menawar harga.