Konsep OPM bukan sekedar teori bagi Kiyosaki. Dia memulai perjalanan investasinya dengan sebuah kondominium satu kamar tidur senilai US $ 18,000 di Maui, Hawaii, yang dibiayai bukan dengan uangnya sendiri tetapi melalui seorang mentor. Usaha berikutnya, perusahaan dompet surfer, awalnya menghadapi kemunduran tetapi akhirnya sukses. Perubahan haluan ini dimungkinkan karena kemampuan Kiyosaki untuk memikirkan kembali tujuan produk, menggunakan kembali dompet untuk peningkatan, yang menyebabkan lonjakan penjualan setelah mendapatkan perhatian media.
Pengalaman ini sehubungan dengan nasihat utama Kiyosaki kepada para wirausahawan yang bercita-cita tinggi: pentingnya mengidentifikasi dan berinvestasi pada aset-aset yang memiliki nilai lebih dari investasi awal dan pentingnya berinovasi dalam memecahkan masalah-masalah yang ada. Perjalanannya memberikan contoh bagaimana kombinasi investasi strategis, kreativitas, dan kecerdikan dapat menghasilkan kesuksesan finansial tanpa bergantung pada dana pribadi.
Memberikan peluang bagus bagi masyarakat untuk mengeksplorasi investasi real estat tanpa memerlukan modal awal, yang sering kali menjadi hambatan bagi banyak calon investor. Hal ini sejalan dengan penekanannya pada memanfaatkan uang orang lain dan menemukan aset yang bernilai lebih dari investasi awal anda. Dengan mengumpulkan sumberdaya dari banyak investor, hal itu memungkinkan individu untuk berpartisipasi dalam pasar real estat, yang sering disoroti oleh Kiyosaki sebagai kelas aset utama untuk membangun kekayaan.
Prinsip-prinsip Kiyosaki, meskipun menarik, menuntut pemahaman komprehensif tentang dinamika investasi dan manajemen risiko. Juga membutuhkan kemampuan untuk membedakan dan memanfaatkan peluang yang tepat, sebuah keterampilan yang telah dikuasai Kiyosaki dan mendorong orang lain untuk mengembangkannya. Pendekatan ini telah menjadi landasan kesuksesannya dan menjadi model bagi mereka yang ingin mencapai pertumbuhan finansial melalui cara-cara strategis dan inovatif.
Meskipun konsep-konsep finansial yang diajarkan oleh Robert Kiyosaki tidak selalu dapat diartikan secara langsung ke dalam persamaan matematis karena melibatkan banyak variabel dan keputusan kontekstual, kita dapat mencoba menyajikan beberapa prinsip dasar dengan pendekatan matematis sederhana. Namun, perlu diingat bahwa masalah finansial dan investasi sering kali melibatkan lebih banyak kompleksitas dan nuansa yang tidak dapat sepenuhnya diwakili oleh persamaan matematis sederhana.
1. Daya Ungkit (Leverage) :
Konsep : Peningkatan pengembalian investasi dengan menggunakan uang pinjaman.
Persamaan :
Dalam konteks daya ungkit, kita dapat mempertimbangkan ROI yang lebih tinggi ketika menggunakan uang pinjaman untuk investasi, karena biaya pinjaman relatif rendah dibandingkan dengan potensi keuntungan.
2. Pendapatan Pasif :
