Rumah merupakan kebutuhan primer bagi manusia, oleh karena itu setiap orang terutama yang sudah berkeluarga harus lah memiliki rumah. Selain menjadi tempat tinggal rumah juga dapat menjadi investasi jangka panjang dikarenakan harga tanah yang terus meningkat setiap waktu. Membeli rumah tidaklah harus langsung dengan cash, jika anda ingin membeli rumah anda juga dapat mengajukan KPR dengan bunga yang rendah. Banyak keuntungan saat mengajukan KPR yaitu :
1. Kepastian Punyai Rumah dengan Modal Kecil
2. Banyak Promosi Bunga Bank
3. Legalitas Rumah Terjamin
4. Asuransi dari Bank
5. Cicilan Makin Ringan
6. Jangka Waktu Panjang
7. Sarana Investasi
Ada pula hal-hal yang perlu diperhatikan dalam mengambil KPR berdasarkan kebijakan 5P dan 7P contohnya seperti dibawah ini
Perencanaan KPR dengan Kebijakan 5C dan 7P
Rencana Kredit PerumahanÂ
1. Character (Karakter) : Supri adalah seorang masinis dengan karakter yang kuat. Ia dikenal sebagai seorang yang jujur, dapat diandalkan, dan bertanggung jawab
2. Capacity (Kemampuan): Pegawai dari Bank BNI telah menganalisis secara teliti kemampuan keuangan Supri. Dengan memiliki gaji 10 juta per bulan dan riwayat kredit yang baik Supri dinilai mampu untuk membayar angsuran KP
3. Capital (Modal): Supri memiliki sejumlah uang yang telah ia kumpulkan untuk membayar DP rumah. Ini menunjukkan komitmen nya dalam investasi dan mengurangi resiko untuk ban
4. Condition (Kondisi): Supri memutuskan untuk mengambil KPR rumah karena ia sadar dengan jumlah gajinya sekarang akan sulit jika membeli rumah secara cash atau membangun rumah dari awal. Oleh karena itu ia memilih mengajukan KPR agar bisa memiliki tempat tingga
5. Collateral (Agunan): Sertifikat dari rumah yang akan dibeli oleh Supri akan dijadikan jaminan untuk kredit perumahan ini. Jadi jika Supri sudah tidak mampu membayar angsuran rumah itu bisa dijual kembali dengan nilai yang sama atau lebih
Sementara itu, dalam aspek 7P
1. Personality (Kepribadian): Supri adalah individu yang bertanggung jawab dan dapat dipercaya serta memiliki rekam jejak yang baik, dan selalu mematuhi kewajibannya
2. Party (Pihak Terkait): Supri masih dalam usia prima dibawah 25 tahun dan pekerja kera
3. Purpose (Tujuan): Supri ingin membeli rumah sebagai tempat tinggal dan jug
sebagai investasi jangka panjang
4. Prospect (Prospek): Supri melihat dalam beberapa tahun nilai pasar perumahan ini dapat melesat tinggi sehingga selain dijadikan tempat tinggal rumah ini juga dapat menjadi investasi jangka panjang
5. Payment (Pembayaran): Supri telah memberikan rincian jelas tentang sumbe
pendapatan dan kemampuannya untuk membayar angsuran kredit tepat waktu
6. Profitability (Profitabilitas): Investasi ini diperkirakan akan menghasilkan keuntunga
yang signifikan dalam jangka panjang berkat pertumbuhan nilai properti yang stabil
7. Protection (Perlindungan): Bank BNI telah menyusun perjanjian yang melindungi kedua belah pihak dalam transaksi ini dan mengurangi risiko yang mungkin timbul.
