Olympic Residence Sentul, Hunian Kelas F1

Cepat! Olympic Residence Sentul bagaikan F1nya Apartemen. Bagaimana tidak, pengembang Olympic Residence adalah HKRealtindo yang baru berdiri tahun 2010 dengan hanya bermodal awal 5 milyar rupiah namun, pada akhir tahun 2014 HKRealtindo telah membukukan keuntungan pada tahun itu sebanyak 102 milyar rupiah dengan total aset sebesar 876 milyar rupiah dan tambahan 299 milyar rupiah equity (klik disini). Rencananya, pada 2017 HKRealtindo akan masuk Bursa Efek Indonesia melalui penawaran umum perdana, IPO (Intial Public Offering) dalam rangka menjadi group usaha terbuka yang dapat dipantau performanya oleh publik secara langsung dan terus menerus. Khusus untuk mengembangkan Olympic Residence Sentul, HKRealtindo tidak sendirian, Olympic Development tampil sebagai mitra.

¤

Melihat posisi keuangan HKRealtindo yang dalam tempo relative singkat telah berlipat-lipat, tentulah wajar jika timbul pertanyaan, mengapa HKRealtindo dapat melejit begitu cepat? HKRealtindo tidak lain adalah anak perusahaan dari BUMN kontruksi tertua dan terkemuka Indonesia, HK (Hutama Karya). Bahkan, saking kuatnya dominasi HK pada pembagunan fisik, orang kerap melontar celoteh, "Presiden Soeharto boleh disebut Bapak Pembangunan tapi medalinya digondol oleh HK!" PN HK berawal dari perusahaan swasta Hollandsche Beton Maatschappij (HBM) milik Hindia-Belanda yang dinasionalisasi pada tahun 1961. PN HK kemudian berganti nama menjadi PT Hutama Karya pada 15 Maret 1973 yang masih sangat eksis hingga hari.

¤

Sebagaimana induknya, HKReatindo selalu menjadi pioner dalam pengembangan property disuatu kawasan. Sebut saja, H Tower Rasuna Said di bilangan Kuningan Jakarta yang terintegrasi dengan Rumah Sakit MMC (Metropolitan Medical Centre). Sedangkan di BSD (Bumi Serpong Damai), HKRealtindo mengembangkan bangunan multifungsi dengan konsep PSD (Premium Serviced Dormitory) dengan nama KUBIKAHOMI BSD yang terjual tandas hanya dalam tempo tidak lebih dari 6 bulan terhitung sejak diluncurkan pada tahun 2011 lalu. HKRealtindo bahkan berani mengembangkan tower hunian bernuansa hijau di Kawasan Industri Cikarang-Jababeka, Enviro Apartement yang banyak diminati bukan hanya oleh eksekutif industri lokal tetapi juga oleh tenaga asing yang bekerja di seputar kawasan.

¤

Begitupun juga dengan Olympic Residence Sentul Apartement, Ground Breaking dimulai 3 Desember 2015 untuk 2 tower setinggi 19 lantai dengan target serah terima kunci suites pada Juni 2017. HKRealtindo pengembang secepat dan setangguh mobil F1! Biarpun cepat bukan berarti Olympic Sentul Tower dibangun asal jadi. Jelas, dari segi kualitas & ketangguhan konstruksi tidak bisa diragukan lagi. Bagaimanapun, nama besar sang induk yang telah malang melintang di blantika perbetonan, HK adalah jaminannya! Dan perlu diingat, moyangnya HK adalah Hollandsche Beton Maatschappi, ahli-ahli bangunan asal kincir angin, Belanda! Negeri yang terkenal akan kekokohan bangunannya. Bahkan, lautpun sanggup mereka bendung! 

¤

 

 

Baiklah cukup koar-koarnya tentang HKRealtindo, Hutama Karya induknya dan Hollandsche Beton Maatschappi moyangnya, kini saatnya OD (Olympic Development) mitra HKRealtindo diulas! ODevelopment merupakan pengelola Kawasan Industri Sentul sejak 15 tahun lalu (klik disini). Sebuah kawasan yang membentang seluas 1 juta meter persegi. Puluhan perusahaan manufacture nasional telah bergabung di Sentul Industrial Estate ini sebut saja ; Batara Indah, Mastrotto Indonesia, Bondor Indonesia, Arwina Techno Dwimanunggal, Artria Widya, dan lain-lain (klik disini). Membangun dan mengelola kawasan industri sangatlah complicated. Kawasan industri merupakan kawasan yang rawan complain dari berbagai pihak. Perlu kerja ekstra berkaitan dengan ketersediaan pasokan energi, prasarana dan sarana jalan dan komunikasi, sanitasi, keamanan sekaligus tanggap bencana, penanggulangan limbah sampai dengan harus tetap terciptanya iklim yang hijau dan sehat. 

¤

 

Sampai dengan akhir tahun 2015 belum ada satupun perusahaan manufacture yang angkat kaki dari Sentul Industrial Estate. Justru semakin kedepan telah banyak perusahaan yang mengajukan minat berinvestasi dan bergabung di kawasan. ODevelopment juga belum pernah mendapat teguran dari warga masyarakat ataupun Pemda ataupun juga dari Kementerian Lingkungan Hidup & Kehutanan. Jelaslah dalam mengembangkan kawasan ODevelopment adalah pemain yang jeli dan detail terutama dalam menjaga keharmonisan lingkungan hidup dan bermasyarakat. Namun, selain HKRealtindo dan ODevelopment, masih ada lagi pihak yang diajak bergabung yakni, OF (Olympic Furniture). Kesemuanya bekerja bersama dalam rangka memperkuat kinerja demi kepuasan setiap klien Olympic Residence Sentul. 

¤

HKRealtindo & ODevelopment sudah dibahas selintas, kini giliran OFurniture. Pemain lama di bidang furniture ini sepertinya sudah mantap bergabung dalam bisnis properti dengan keikutsertaannya mengembangkan Olympic Residence Sentul. Bukan tanpa perhitungan, OFurniture merupakan salah satu produsen furniture terbesar di Indonesia yang berkantor pusat di Kota Bogor. Kantor pusat yang berdekatan akan memudahkan kebutuhan Olympic Residence Sentul tersuplai secara cepat.

¤

 

Selama beroperasi lebih dari 26 tahun, OFurniture telah memasok ratusan ribu kubik kebutuhan furniture berkualitas tinggi baik untuk dalam maupun luar negeri. OFurniture memiliki lebih dari 49 cabang dan 30 kiani (titik distribusi) yang tersebar di seluruh Indonesia dan telah memiliki jaringan di lebih dari 3600 toko tradisional, 250 modern retailer outlet dan rekanan di lebih dari 100 negara. OFurniture juga berpengalaman menangani berbagai pesanan dari instansi pemerintah maupun swasta (klik disini).

¤

Setelah singkat membahas para pelaku usaha yang mendukung pengembangan Olympic Residence Sentul, kini saatnya membongkar keunggulan apa saja sebenarnya yang ditawarkan konsep hunian ini ;

1. Dikembangkan oleh 3 pemain kawakan dibidangnya, HKRealtindo, ODevelopment & Ofurniture sehingga kualitas bahan bangunan dan furniture lebih terjamin dengan design yang up to date juga dapat dipesan khusus/private 
2. Berdiri diatas lahan subur & hijau, artinya kualitas udara dan air tanahnya bagus walaupun bisa pakai air dari PDAM 
3. Keadaan tanah padat tidak berongga atau rapuh, aman dari longsor dan gempa 
4. Mengedepankan konsep hunian GoGreen dengan 60% lahan terbuka hijau ditambah dengan area parkir terbuka maupun basement 
5. View terbaik dengan spot geliat kota ditengah hijaunya alam kaki pegunungan 
6. Dari lokasi hanya perlu setengah jam menembus gerbang tol Cawang yang berjarak 33 km (permenit 1 km) atau, bila waktu subuh berangkat dari kawasan Semanggi untuk berolahraga di Sentul Internasional Golf hanya perlu waktu tidak lebih dari 25 menit 
7. Lokasi terintegrasi dengan berbagai sarana penunjang, pasar & supermarket, fasilitas olahraga berkelas internasional sirkuit & golf, convention centre, rumah sakit, spa, sekolah, kuliner, rekreasi, hiburan, perkantoran dan bisnis juga industri 
8. Menghuni Olympic Residence sentul, selain aman dan nyaman juga, menjadi investasi yang menguntungkan karena berada di sentra wilayah bisnis yang sedang berkembang pesat  
9. Banyak akses ke dan dari Olympic Residence Sentul, baik jalan tol, jalan propinsi maupun jalan dalam kota dan saat ini sedang dibangun LRT (light rapid trans) jalur Cibubur-Sentul-Bogor 
10. Tersedia 800 unit dengan luas suites mulai dari 22 meter persegi s.d 41 meter persegi dengan harga berkisar 300 jutaan 
11. Skema pembayaran dapat dikonsultasikan sesuai keinginan mulai dari angsuran perbulan Rp. 500.000,- hingga 13 jutaan 
12. Bersinergi dengan program "Sejuta Rumah untuk Rakyat" KEMENPUPR (klik disini) 

¤

Muhammad Fauzan, Direktur Utama PT HKRealtindo dalam suatu kesempatan menyatakan, "Segmen rumah pertama dan ekonomis selalu diminati. Beberapa captive market yang bersinergi dengan jalur BUMN menjadi salah satu sasaran investasi. Kondisi sekarang adalah saat yang tepat untuk akuisisi dan investasi pada sektor properti yang secara value menarik, seperti pada Olympic Residence Sentul."

Sementara, Vice President Olympic Development, Imelda Fransiska saat Ground Breaking 3 Desember kemarin menuturkan, "Tidak hanya golongan JetSet yang boleh dan bisa berinvestasi properti terbaik. Olympic Residence Sentul menawarkan skema investasi cerdas yang dapat dikonsultasikan dengan staff kami. Mulai dengan Rp. 500.000,- sebulan, dapat memiliki suites di Olympic Residence Sentul. Penawaran terbuka ini berlaku hanya sampai 31 Desember 2015.".

Menyambung, Like Suryani, General Manager Marketing Olympic Resedence Sentul menyatakan, "Properti vertikal bernuansa hijau yang terintegrasi dengan tempat bekerja ratusan para ekspatriat asing di OCBD (Olympic Comercial & Business District) akan cepat tandas terjual karena memang sesuai dengan selera hunian mereka. Kedepan, pemilik suites dapat juga menyewakan dengan harga bagus kepada para ekspatriat itu, lho." Tutup Suryani sambil tersenyum.********